1/7
1 Room, 30 m², 4. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 399,000
8307 Illnau-Effretikon
Address copied
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Apartment
Room
1
Floor
4. floor
Living space
30 m²
Year of construction
1966
Renovation year
2025
Available
Immediately
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 399,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Outdoor parking
Lift
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Illnau-Effretikon
Komplett sanierte Eigentumswohnung mit Bulthaup-Küche – ideal für Pendler nach Zürich und Winterthur
Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde 2025 umfassend und mit klarem Qualitätsanspruch saniert. Wer einzieht, wohnt von Tag eins in modernem Standard – zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Die Küche ist von Bulthaup – massgenau eingebaut und vollständig ausgestattet mit Wasch-Tumbler, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Dunstabzug. Die Fronten in Hellgrau, kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte, setzen einen klaren, zeitlosen Akzent.
Das Bad wurde komplett neu gemacht: grossformatige Fliesen in warmer Natursteinoptik, Glasdusche, wandhängendes WC, Spiegelschrank und ein eleganter Handtuchheizkörper schaffen eine hochwertige Atmosphäre.
Durchgehend verlegt wurde ein hochwertiger Klick-Vinyl in Eiche – warm im Ton, pflegeleicht im Alltag und optisch stimmig mit dem Gesamtkonzept. Wände wurden neu verputzt und geweisselt. Zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert.
Das helle, gut geschnittene Zimmer bietet viel Gestaltungsfreiheit. Grosse Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt vor allem für Berufspendler: Zürich und Winterthur sind gleichermassen gut und schnell erreichbar – ideal für alle, die Flexibilität im Alltag schätzen. Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt; bei Vermietung erscheint eine Bruttomietrendite von ca. 3–4 % realistisch.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt; im Zusammenhang mit dem Verkauf ist jedoch ein Auszug geplant.
Diese gepflegte Eigentumswohnung wurde 2025 umfassend und mit klarem Qualitätsanspruch saniert. Wer einzieht, wohnt von Tag eins in modernem Standard – zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Die Küche ist von Bulthaup – massgenau eingebaut und vollständig ausgestattet mit Wasch-Tumbler, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi und Dunstabzug. Die Fronten in Hellgrau, kombiniert mit einer Granitarbeitsplatte, setzen einen klaren, zeitlosen Akzent.
Das Bad wurde komplett neu gemacht: grossformatige Fliesen in warmer Natursteinoptik, Glasdusche, wandhängendes WC, Spiegelschrank und ein eleganter Handtuchheizkörper schaffen eine hochwertige Atmosphäre.
Durchgehend verlegt wurde ein hochwertiger Klick-Vinyl in Eiche – warm im Ton, pflegeleicht im Alltag und optisch stimmig mit dem Gesamtkonzept. Wände wurden neu verputzt und geweisselt. Zudem wurde die Elektrik vollständig erneuert.
Das helle, gut geschnittene Zimmer bietet viel Gestaltungsfreiheit. Grosse Fensterflächen sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage überzeugt vor allem für Berufspendler: Zürich und Winterthur sind gleichermassen gut und schnell erreichbar – ideal für alle, die Flexibilität im Alltag schätzen. Die Wohnung eignet sich auch als Anlageobjekt; bei Vermietung erscheint eine Bruttomietrendite von ca. 3–4 % realistisch.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt; im Zusammenhang mit dem Verkauf ist jedoch ein Auszug geplant.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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