6 Rooms, 300 m²

Town-house avec jardin à Champel dans résidence sécurisée
Située dans le quartier prisé de Champel à Genève, cette élégante villa en triplex offre un cadre de vie calme, sécurisé et particulièrement agréable. Développant une surface d'environ 300 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

La propriété comprend 6 chambres ainsi qu'un vaste espace salon / salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose également de 5 salles de bains et d'un WC visiteurs, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec armoires encastrées, WC visiteurs, une chambre à coucher avec rangements intégrés et salle de douche attenante.

Rez-de-jardin :
Spacieux séjour lumineux avec accès direct au jardin, cuisine moderne entièrement équipée.

Étage supérieur :
Suite parentale modulable grâce à des portes doubles, avec armoires encastrées, salle de bains complète (baignoire et douche) et accès à un balcon offrant une vue dégagée.

Niveau supérieur :
Troisième chambre avec armoires encastrées et salle de bains.

Dernier étage :
Grande terrasse sur le toit, ensoleillée, avec une vue imprenable sur le Salève.

Sous-sol :
Quatrième chambre avec armoires encastrées et salle de douche, cinquième chambre, dressing avec armoires encastrées, local technique ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur, un garage permet d'accueillir 3 voitures (deux grandes et une plus petite).

Cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités et du centre de Genève.