6 Rooms, 198 m², Ground floor 

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de **6 pièces** située au Chemin du Joran 22 à Neuchâtel, construite en 2005 et offrant une surface habitable de **198 m²** sur **3 niveaux**. Idéale pour les familles, cette propriété allie modernité, espace et qualité de vie dans un cadre _calme et ensoleillé_.

_La maison vous propose :_

* **Séjour moderne et lumineux :** De grandes fenêtres inondent de lumière ce bel espace de vie, agrémenté d'une cheminée.
* **Terrasse et balcon :** Profitez d'une terrasse orientée sud – parfaits pour les moments en plein air et des grillades en famille.
* **3 salles de bains :** Un confort optimal pour toute la famille.
* **Cheminée :** Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
* **Cuisine équipée :** Avec espace salle à manger.
* **Parking :** Un couvert pour 2 voitures plus 2 places de parcs supplémentaires devant la maison.
* **Belle vue :** Profitez d'un panorama agréable depuis votre domicile.
* **Local à vélo:**un local à vélo commun et sécurisé est disponible.
* **Panneau thermique et chauffage avec sonde géothermique*

**Environnement et situation :** Cette maison bénéficie d'un emplacement _calme et bien ensoleillé_, aussi bien en été qu'en hiver. Idéalement desservie, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles :

* **Arrêt de bus :** à 3 minutes à pied
* **Supermarché:**à 4 minutes à pieds
* **Pharmacieplus des Cadolles :** à 6 minutes à pied
* **Centre médical des Cadolles:** idem
* **Migros et denner des Cadollles:** idem
* **Collège primaire :** à 5 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants

Avec sa surface totale de **291 m² utiles**, son cubage de 938 m³ et ses prestations agréables, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier neuchâtelois. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans un quartier résidentiel prisé de Neuchâtel.