5.5 Rooms, 266 m²

À Comano, dans un cadre résidentiel particulièrement calme et baigné de lumière, nous proposons cet élégant penthouse de 5.5 pièces avec dépendance, qui se distingue par son intimité, l’ampleur de ses espaces et la continuité agréable entre l’intérieur et l’extérieur. L’habitation bénéficie d’une exposition sud-est favorable, qui garantit une luminosité naturelle constante et valorise une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes. La situation combine intimité et praticité: à seulement 10 minutes de l’accès autoroutier et du centre de Lugano, avec écoles, crèche et tous les principaux services facilement accessibles à proximité immédiate.

La résidence, composée de seulement trois unités d’habitation, a été récemment et complètement rénovée, se présentant aujourd’hui dans des conditions modernes, soignées et élégantes, dans un cadre exclusif qui garantit une intimité maximale.

Le penthouse, d’environ 178 m², occupe tout le troisième et dernier étage et se distingue par la qualité de la distribution intérieure et la connexion naturelle entre les espaces de vie et les espaces extérieurs. Les trois terrasses, d’une superficie totale d’environ 53 m², offrent différents points de vue et angles d’utilisation à tout moment de la journée.

La pièce à vivre s’ouvre sur un grand salon avec coin repas et accès direct à la terrasse principale de 36 m², équipée d’une toile de store rétractable. La cuisine moderne et séparée dispose d’un accès indépendant à la deuxième terrasse de 16 m². La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Un WC invités se trouve à l’entrée.

Élément distinctif de la propriété est la dépendance de 47 m² avec jardin privé à usage exclusif, idéal comme logement pour invités, studio indépendant ou espace professionnel.

En outre, il y a une buanderie privée, un garage double (CHF 100 000) et deux places de parking extérieures.

Une solution élégante et polyvalente qui allie confort moderne et tranquillité, valorisée par une récente rénovation complète de la résidence et une rare dépendance.