5.5 Rooms, 146 m²

-- en exclusivité --

DEMACE IMMOBILIER vous propose Les Villas Althéa. Il s'agit d'un projet résidentiel de trois magnifiques villas contemporaines implantées face au lac, au sein d'un quartier résidentiel de Belmont-sur-Lausanne, offrant un cadre de vie parmi les plus agréables. Situées à faible distance des commodités, ces résidences neuves allient qualité de construction, confort moderne et situation géographique privilégiée, avec une vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes.

Chaque villa est un projet clé-en-main où l'acquéreur a la possibilité de personnaliser ses finitions. Tout a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction : des intérieurs toujours très lumineux, de belles pièces de jour prolongées à l'extérieur par une grande terrasse orientée au sud, des pièces de nuit privatives avec pièces d'eau et espaces aménagés en dressing attenants, etc.

Les matériaux et finitions prévus sont de très bonne qualité conférant ainsi aux habitants un confort élevé.

Cette nouvelle construction sera réalisée et certifiée selon le label Minergie(R)

VILLA - LOT B

Villa de 5.5 pièces accolée, expositions principales sud et nord.

DISTRIBUTION INTERIEURE

Rez-de-chaussée inférieur

• hall d'entrée avec placard (vestiaire)


• buanderie (sans machine)


• espace disponible


• surface de rangement supplémentaire en option

Rez-de-chaussée supérieur

• séjour


• salle à manger


• cuisine ouverte, équipée


• cellier (rangement)


• WC visiteurs

1er étage

• hall


• 3 chambres à coucher enfants


• salle de bains, lavabo, baignoire et WC (douche en option)

Combles

• hall


• suite parentale avec


• salle d'eau, lavabo, douche et WC


• balcon

DISTRIBUTION EXTERIEURE

• terrasse sud et nord


• jardin


• 2 places de parking couvertes


• chemin et cour d'accès (communs)


• local technique (commun)

RENSEIGNEMENTS TECHNIQUES SUCCINCTS

• type de construction : maçonnerie / béton armé


• production de chaleur : par pompe à chaleur (PAC)


• distribution de chaleur : au sol


• construction labellisée MINERGIE


• isolation thermique périphérique


• toiture recouverte de tuiles mécaniques


• autres : selon descriptif de construction

LES OPTIONS

Différentes options sont proposées au choix du preneur, telles que par exemple, agrandissement du sous sol, aménagement des chambres, etc, selon vos envies

TRAVAUX / LIVRAISON

• Livraison estimée : printemps 2028

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CONTACT

Jérôme Demace Tél. +41 21 535 00 20 Mob. +41 79 248 15 68 Email. jdemace@demace-immobilier.ch