1/15
3.5 Rooms, 87 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 560,000
Key data
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
87 m²
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Balcony
1
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 560,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
3.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona
Nuovo appartamento di 3.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.
Situato in una nuova **Residenza a Leggia (GR)**, in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.
?? Disponibili più unità nella stessa residenza.
?? Descrizione
Gli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.
Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.
?? Caratteristiche principali
* 3.5 locali
* Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m²
* Giardino privato
* Cantina inclusa
* 1–2 posti auto
* Ascensore
* Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)
?? Efficienza energetica
L'immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:
* Impianto fotovoltaico
* Riscaldamento con termopompa
* Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento
?? Comfort elevato e costi di gestione contenuti
?? Posizione
* A 10 minuti da Bellinzona
* A 3 minuti dall'autostrada A13
* Fermata bus nelle vicinanze
* Contesto naturale e tranquillo
?? Ideale per
* chi lavora in Ticino
* famiglie
* smart working
?? Prezzo
?? A partire da **CHF 560'000.–**
(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)
?? Contatto
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.
?? 091 922 84 33
?? gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch
Situato in una nuova **Residenza a Leggia (GR)**, in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.
?? Disponibili più unità nella stessa residenza.
?? Descrizione
Gli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.
Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.
?? Caratteristiche principali
* 3.5 locali
* Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m²
* Giardino privato
* Cantina inclusa
* 1–2 posti auto
* Ascensore
* Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)
?? Efficienza energetica
L'immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:
* Impianto fotovoltaico
* Riscaldamento con termopompa
* Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento
?? Comfort elevato e costi di gestione contenuti
?? Posizione
* A 10 minuti da Bellinzona
* A 3 minuti dall'autostrada A13
* Fermata bus nelle vicinanze
* Contesto naturale e tranquillo
?? Ideale per
* chi lavora in Ticino
* famiglie
* smart working
?? Prezzo
?? A partire da **CHF 560'000.–**
(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)
?? Contatto
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.
?? 091 922 84 33
?? gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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