6.5 Rooms, 195 m², Ground floor 

Prestigioso e ampio appartamento luminoso in vendita a Montagnola, nella rinomata Collina dOro, una delle aree più esclusive e riservate del Luganese, immersa nel verde e nella quiete.

La posizione è particolarmente privilegiata, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze della rinomata scuola internazionale TASIS, ideale per famiglie che desiderano comfort e qualità di vita in un contesto di alto livello.

Lappartamento, di 6.5 locali, è situato al piano terra di una residenza recente e di dimensioni contenute, garanzia di privacy e tranquillità.

La proprietà è valorizzata da una terrazza coperta di 26 mq e da un ampio giardino privato di 200 mq che circonda labitazione, offrendo una piacevole vista aperta sul verde e spazi esterni perfettamente fruibili durante tutta la bella stagione.

Gli interni presentano una distribuzione funzionale e ben studiata: lingresso si apre su un corridoio che conduce alla spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno e una cucina moderna open space, entrambi con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una camera armadi, una seconda camera con bagno privato, un locale lavanderia e un bagno ospiti. Completano la proprietà ulteriori due camere, di cui una con bagno dedicato.

Tutte le stanze dispongono di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Limmobile è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata e moderno sistema a pompa di calore, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.

Possibilità proposta sia come residenza principale che come seconda casa.


Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.- (compreso un posto auto esterno) e due cantine.
Ulteriori due posti auto in autorimessa a CHF 60'000.- l'uno.


Per informazioni e visite contattare Hristina al 0041 76 276 07 31