5.5 Rooms, 220 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,550,000
Key data
Property type
Villa
Room
5.5
Number of floors
1
Living space
220 m²
Year of construction
1969
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Property area
1,123 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,550,000
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Features
Bath(s)
Description
Eine Villa zwischen Himmel, Weinbergen und See
Diese freistehende Villa liegt in einem Wohnviertel von Saint-Blaise und besticht durch ihre begehrte Lage inmitten der Weinberge, in voller Südlage und mit freiem Blick auf den See.
Das 2021 renovierte Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen ca. 70 m² großen Wohnbereich, der sich großzügig nach außen hin öffnet.
Der Grundriss ist funktional und ausgewogen und umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Drei Duschbäder runden das Gesamtbild ab.
Das 1'123 m² große Grundstück bietet einen ebenen und nutzbaren Garten mit der Möglichkeit, ihn je nach Bedarf weiter zu gestalten.
Parkplätze für vier Fahrzeuge, davon zwei überdachte Stellplätze.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, für das aufgrund der Nähe zum Weinberg besondere Vorschriften gelten und das der Lärmempfindlichkeitsstufe II zugeordnet ist.
Location & Appeal
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