3.5 Rooms, Ground floor 

6982 Agno, Via Ponte Vecchio 2

Region: Malcantone

Wohnfläche: ca. 80 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Parkplatz: 1 Aussenparkplatz Fr. 10?000.--

Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig

Aussicht: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 4 km

Entfernung zur Autobahn:4 km



Beschreibung



Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr zentraler, sonniger und ruhiger Lage in Agno, Via Ponte Vecchio 2 im Malcantone, westlich der Stadt Lugano.



Das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich in gutem baulichem Zustand. Die Wohnung wirkt hell und grosszügig. Sie beinhaltet ein Atrium mit Korridor und Wandschränken, einen Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, eine Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC.



Vom Südbalkon aus blickt man auf den darunterliegenden Bach und ins Grüne.



Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Bahnhof Agno an der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa entfernt.



Agno liegt am Ufer des Luganersees und verfügt über zahlreiche Campingplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flugplatz Agno-Lugano. Das Malcantone ist für Wanderer und Radfahrer eine besonders attraktive Region im Hinterland von Agno. Geprägt von malerischen Tessiner Dörfern mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Grotti, historischen Kirchen und reizvollen Dorfplätzen wie in Mugena, Vezio oder Fescoggia. Im Nachbardorf Magliaso befindet sich ein Golfplatz.



Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Aussenparkplatz kann zu Fr. 10?000.-- erworben werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Süd oder Lugano-Nord dauert nur wenige Minuten. Die Stadt Lugano ist mit der Trambahn in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt nur 500 m entfernt Der Flugplatz Lugano/Agno ist 500 m entfernt. In Agno sind Schulen und grössere Einkaufsgeschäfte.





Highlights



sehr zentrale, sonnige und ruhige Lage

schöner Ausbau mit grossflächigem Grundriss

Nähe zum See

Nähe zum Bahnhof und Flugplatz



Lage



6982 Agno, Via Ponte Vecchio 2

Region: Malcantone

Wohnungsart: Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m2

Stockwerk: 2

Zustand: renoviert

Parkplätze: 1 Aussenparkplatz

Nebenwohnung: ja

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht auf den Bach

Schulen: Agno

Einkaufsmöglichkeiten: Agno

Öffentliche Verkehrsmittel: 300m

Autobahn: 6,5 km entfernt

Nachbarort: 7 km entfernt



Beschreibung der Immobilie



Dieses wunderschöne 3 ½-Zimmer-Apartment befindet sich in Agno, Via Ponte Vecchio 2, im Bezirk Lugano / Malcantone.



Das komplett renovierte Objekt befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes mit 3 ½ Zimmern, die folgendermassen aufgeteilt sind:



Eingangsbereich mit Flur und praktischen Wandschränken, 2 Schlafzimmer, grosser und heller Salon mit Fenster und Balkon mit Blick auf den Bach (SÜD), Badezimmer mit Dusche.



Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, elektrische Rollläden und Sonnenschutzrollos.



Zur Immobilie gehören eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Keller und ein Aussenparkplatz für Fr. 10 000.--.



Agno liegt in einer wunderschönen Lage am See und verfügt über zahlreiche Campingplätze. Das Malcantone, eine besonders attraktive Region für Wanderer und Velofahrer im Hinterland von Agno. Charakterisiert durch malerische Tessiner Dörfer mit typischen Steinhäusern, engen Gassen und Tavern