Villa

In Lugano – Castagnola, in einer privilegierten und sonnigen Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt, bieten wir eine Villa mit Schwimmbad und herrlichem offenem Blick auf den Luganosee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.

Das Anwesen verfügt über eine dominante Lage, die Privatsphäre, hervorragendes Tageslicht und ein Panorama von großem Charme garantiert, während es in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano, internationalen Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven Wohnumfeld leben möchten, ohne auf den städtischen Komfort zu verzichten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen über eine Gewerbefläche von etwa 270 m² und ist in einem Fonds von etwa 400 m² unterteilt. Die Innenräume sind harmonisch und gut proportioniert, um die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Glasflächen zum See hin zu fördern.

Die Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 35 m² erweitern die Wohnfläche auf natürliche Weise und ermöglichen es Ihnen, die Landschaft in jeder Jahreszeit vollständig zu erleben. Der Garten neben dem Schwimmbecken ist ein idealer Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit, eingebettet in eine malerische Kulisse von großem Charme.

Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer funktionalen Verteilung, die sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz geeignet macht. Ein Schwimmbad mit Blick auf den See rundet das Angebot ab – ein markantes Element, das den Charakter der Villa weiter unterstreicht.

Merkmale:

• Gewerbegebiet: ca. 270 m²
• Bruttobodenfläche: ca. 250 m²
• Landfläche: ca. 400 m²
• Terrassenbereich: Ungefähr 35 m²
• 5 Schlafzimmer;
• 2 Badezimmer;
• 1 Gästebad;
• Schwimmbad mit Blick auf den See.
  

Stärken:

• Panoramablick auf den See;
• exklusiver Wohnstandort in Castagnola;
• ausgezeichnete Sonneneinstrahlung;
• Panoramaterrassen und Außenbereiche;
• Schwimmbad mit Blick auf den See;
• günstige Nähe zum Zentrum von Lugano;
• geeignet als zweiter Wohnsitz.