1 Room, 172 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese offene Geschäftsfläche in EG Lage mit ca. 172 m² im Zentrum von Kriens. Diese vielseitige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftsvorhaben. Verfügbar ab September 2026.

**Hervorragende Lage:** Die Immobilie befindet sich im Krienser Stadtzentrum am Fusse des Pilatus. Eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter ist über den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

**Zielgruppe:** Diese Geschäftsfläche eignet sich perfekt für Fitness, Atelier, Praxis oder andere kommerzielle Nutzungen. Die dichte Besiedlung im Quartier garantiert hohe Kundenfrequenz und beste Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Für gastronomische Konzepte ist die Fläche nicht geeignet.

**Ausbau:** Die Vermietung erfolgt im Rohbauzustand (Ausbaustufe II). Sie haben maximalen Gestaltungsspielraum für Ihr individuelles Gewerbeobjekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Räume ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Zwei ausgebaute WC-Anlagen sind bereits vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese attraktive Gewerbefläche bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.