2.5 Rooms, 70 m², Ground floor 

Situé dans le très recherché quartier du Petit-Marais à Bienne, cet appartement de 2.5 pièces en rez-de-chaussée représente une véritable opportunité, idéale pour une personne seule, un couple ou des personnes souhaitant un cadre de vie pratique et confortable.

Apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités tout en offrant un environnement calme et agréable, ce quartier séduit par sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec armoire murale et penderie, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien.

Le séjour, spacieux et baigné de lumière, propose un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte de qualité, agrémentée d'un élégant plan de travail en granit. Un coin repas vient compléter harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.

La grande chambre à coucher, confortable et bien agencée, dispose d'une armoire murale intégrée ainsi que d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La salle d'eau, généreuse et fonctionnelle, est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'une colonne de lavage avec machine à laver et sèche-linge.

Un réduit complète l'appartement et offre encore davantage d'espaces de rangement, un véritable plus au quotidien.

En complément, ce bien dispose :

* d'un local de bricolage au sous-sol inclus dans le prix
* d'une cave incluse
* d'une place de parc en halle souterraine (CHF 30'000.– en sus)

**Un bien rare sur le marché**, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié — une occasion en or à ne pas manquer.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et ressentir immédiatement le bien-être qu'il offre.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Eine seltene Gelegenheit im beliebten Petit-Marais in Biel

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im sehr gefragten Quartier Petit-Marais in Biel und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder Personen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Das Quartier ist besonders beliebt dank seiner unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe, die viel Stauraum bieten.

Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, hochwertige Küche mit edler Granitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein Essbereich ergänzt diesen geselligen Wohnraum perfekt.

Das geräumige Schlafzimmer bietet hohen Komfort, verfügt über einen Einbauschrank und direkten Zugang zur Terrasse – ein echtes Plus, um die schönen Tage in Ruhe zu geniessen.

Das grosse und funktionale Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo, WC sowie einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für noch mehr praktischen Stauraum im Alltag.

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über:

* einen Hobbyraum im Untergeschoss (im Verkaufspreis inbegriffen)
* einen Keller (im Verkaufspreis inbegriffen)
* einen Einstellhallenplatz (CHF 30'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis)

**Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt**, die Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage vereint – ein echtes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Eine Besichtigung lohnt sich – lassen Sie sich vor Ort von diesem Wohngefühl überzeugen.