4.5 Rooms, 107 m², Ground floor 

Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026

Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue, exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.

Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terrasse von über 40 m², eine echte Verlängerung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

• Das Gartengeschoss besticht durch seinen Garten mit Bäumen, der Privatsphäre und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bietet.
• Die Wohnung im 1. Stock genießt eine ideale Lage und bietet großzügige Räume, viel Licht und einen großen Balkon mit über 40 m², perfekt, um einen komfortablen Außenbereich voll auszunutzen und gleichzeitig eine beliebte Zwischenposition beizubehalten.
• Die Attika zeichnet sich durch ein Wohnzimmer mit beeindruckenden Volumen aus, das lichtdurchflutet ist und eine einzigartige und entschieden moderne Atmosphäre bietet.

Die Wohnbereiche bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die Geselligkeit und Eleganz fördert. Die Ausführungen werden nach Wunsch der Mieter angeboten, was eine vollständige Personalisierung der Materialien und der Einrichtung nach dem Geschmack und den Bedürfnissen jedes Einzelnen ermöglicht.
Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen an ein zeitgenössisches Wohnen entspricht und Ästhetik, Funktionalität und Bauqualität miteinander verbindet.

Überdachte Parkplätze zu 30'000.- extra und nicht überdachte zu 25'000.- extra, alle mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet, ergänzen vorteilhaft diese seltene Promotion, die sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Qualitätsinvestition in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne ideal ist.
Die Wohnung ist in einem Gebäude untergebracht, das sich in der Nähe von Lausanne befindet