5.5 Rooms, 155 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5 bis 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem lichtdurchfluteten Neubau in Wallbach. Auf rund 155 m² Wohnfläche und zwei Etagen geniessen Sie hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger, sonniger Lage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Als oberste Wohnung im Gebäude profitieren Sie von besonderer Ruhe, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Weitsicht über die Rheinebene. Die überschaubare Grösse der Überbauung mit nur sechs Einheiten sorgt zusätzlich für eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit:
- Grosszügigem Duplex-Grundriss – Wohnen auf zwei Ebenen
- Sonnigem Balkon mit unverbaubarer Weitsicht über die Rheinebene
- Hellen, modernen und grosszügigen Wohnräume
- Lift direkt ins Wohngeschoss
- Parkplätze: Einstellhallenplätze sind für je CHF 40‘000.- zu erwerben
- vorhandenen Veloabstellplätzen
- Ruhiger und familienfreundlicher Umgebung
- Flexibel und zukunftsorientiert:

Das Obergeschoss kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Homeoffice-Lösungen.

Top Lage in Wallbach:
- Badeplatz am Rhein praktisch vor der Haustüre
- Kindergarten: ca. 500 Meter / Primarschule: ca. 700 (beides ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen)
- Einkaufsmöglichkeiten (Volg): 350 Meter
- Bus (Richtung Mumpf/Möhlin - SBB): 300 Meter
- Autobahnanschlüsse Eiken oder Rheinfelden sind in gut 10 Minuten erreichbar
- Wallbach punktet zudem mit einem günstigen Steuerfuss im Kanton Aargau

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erstbezug in ein modernes Zuhause einzuziehen – die letzte verfügbare Einheit im Projekt.

Weitere Informationen: www.bau1559.ch

Kaufpreis geprüft durch BLKB unserer Partnerbank - Gerne unterstützt Sie die BLKB bei Bedarf auch bei der Finanzierung.