4.5 Rooms, 140 m², 2. floor 

In strategisch günstiger Lage und mit guter Anbindung bieten wir eine moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf an.
Fläche und Nebenräume
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• Eigener Waschraum/Keller direkt neben der Wohnung
• 1 Stellplatz in der Tiefgarage
• 1 Außenstellplatz
Lage
Die Immobilie besticht durch eine besonders verkehrsgünstige Lage:
• Bushaltestelle direkt vor der Haustür
• Schnelle Anbindung an die Autobahn über die Vedeggio-Cassarate
• Einfacher Zugang zum Stadtzentrum
• Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige, helle und gut geschnittene Räume aus:
• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt
• Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer hin
• Separater Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern mit einem Duschbad, großem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, separatem Ankleidebereich und direktem Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse
Ausstattung und Komfort
• Klimaanlage in allen Räumen
• Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Gasheizung mit Heizschlangen

Verkaufspreis der Wohnung CHF 995'000.--
Innenparkplatz CHF 50'000.--
Außenparkplatz CHF 30'000.--
Gesamtverkaufspreis CHF 1'075'000.--