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330 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 16,500
6900 Lugano
Address copied
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
330 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 16,500
Features
Outdoor parking
Description
Bureaux de Représentation avec Vue sur le Lac et Place de Parking au Cœur de Lugano
Dans une position stratégique à Lugano, nous proposons des espaces élégants à usage de bureau administratif, parfaits pour les entreprises, les cabinets professionnels ou les sociétés de services qui souhaitent un environnement fonctionnel et représentatif.
Situé à la Via degli Oliva 2, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité avec les principaux services, ce qui en fait un choix idéal pour les clients et les collaborateurs.
[b]Les espaces:[/b]
* Bureaux lumineux et bien répartis
* Situés au 1er étage
* Place de parking incluse, un grand plus à Lugano
* Espaces prêts à l’emploi et facilement personnalisables
[b]Durée du contrat:[/b]
* Début de la location: 01.05.2026
* Durée: contrat à durée déterminée jusqu’au 30.04.2031
* Possibilité de résiliation anticipée avec un préavis de 6 mois (au 30.04.2030)
[b]Loyer:[/b]
* CHF 192 000.- par an (1er à 3ème année)
* CHF 204 000.- par an (4ème année)
* CHF 216 000.- par an (5ème année)
* Paiement: versements trimestriels anticipés
[b]Charges accessoires[/b]
* CHF 6 000.- par an (acompte, avec solde)
* Elles comprennent, entre autres: chauffage, eau, électricité, entretien des parties communes, ascenseur, nettoyage, etc.
[b]Caution:[/b]
* CHF 99 000.- (compte de cautionnement ou cautionnement)
Situé à la Via degli Oliva 2, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité avec les principaux services, ce qui en fait un choix idéal pour les clients et les collaborateurs.
[b]Les espaces:[/b]
* Bureaux lumineux et bien répartis
* Situés au 1er étage
* Place de parking incluse, un grand plus à Lugano
* Espaces prêts à l’emploi et facilement personnalisables
[b]Durée du contrat:[/b]
* Début de la location: 01.05.2026
* Durée: contrat à durée déterminée jusqu’au 30.04.2031
* Possibilité de résiliation anticipée avec un préavis de 6 mois (au 30.04.2030)
[b]Loyer:[/b]
* CHF 192 000.- par an (1er à 3ème année)
* CHF 204 000.- par an (4ème année)
* CHF 216 000.- par an (5ème année)
* Paiement: versements trimestriels anticipés
[b]Charges accessoires[/b]
* CHF 6 000.- par an (acompte, avec solde)
* Elles comprennent, entre autres: chauffage, eau, électricité, entretien des parties communes, ascenseur, nettoyage, etc.
[b]Caution:[/b]
* CHF 99 000.- (compte de cautionnement ou cautionnement)
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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