Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 590,000
Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
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CHF 590,000
Description
Surface commerciale louée - Rendement immédiat
À VENDRE – SURFACE COMMERCIALE LOUÉE – ENV. 105 m² – RENDEMENT IMMÉDIAT
Belle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant des revenus réguliers dès l’acquisition.
?? Situation avantageuse
- Emplacement attractif avec bonne visibilité
- Environnement dynamique et fréquenté
- Stationnement à proximité
- Accès simple et pratique
?? Un local fonctionnel et bien entretenu
D’une surface d’environ 105 m², le bien se compose d’un espace aménagé de manière efficace, adapté à une activité professionnelle.
Les locaux sont en bon état général et régulièrement entretenus.
?? Conditions locatives
- Bien loué avec un locataire en place depuis près de 10 ans
- Activité stable
- Bail commercial de 5 ans en cours
- Revenus locatifs réguliers et sécurisés
- 6 mois de garantie de loyer
- Revenu locatif annuel brut : CHF 36’000.–
?? Un investissement serein
La longévité du locataire et la régularité des paiements offrent une excellente visibilité sur le rendement. Ce bien constitue un placement fiable, sans vacance locative.
?? À noter
Vente exclusivement destinée à un investissement locatif. Pas de possibilité d’usage propre à court terme.
Location & Appeal
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