2800 m²
Property type
Commercial property
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Immediately
Purchase price
CHF 4,000
1217 Meyrin
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Property type
Commercial property
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Immediately
Property area
2,800 m²
Floor space
2,800 m²
Purchase price
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CHF 4,000
Features
Toilets
Description
Bâtiment artisanal & administratif indépendant - 2’800 m² - Veyrot 11
Bâtiment artisanal & administratif indépendant – 2'842m2 à vendre / louer / en Leasing à Meyrin (ZIMEYSA)
Bâtiment indépendant de 2'842 m2répartis sur trois niveaux, idéalement situé au coeur de la zone industrielle ZIMEYSA, à Meyrin. Ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant, d'un terrain spacieux avec 25 places de parking extérieures, et d'une excellente accessibilité aux transports publics et aux grands axes routiers.
Localisation & accessibilité
-
Adresse : Rue de Veyrot 11, 1217 Meyrin
- À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Genèveet de la Gare Cornavin
- À proximité immédiate du CERN
- À 400 m de la route du Nant-d'Avril et 800 m de la route de Meyrin (tram direct pour Cornavin)
- Arrêts de bus (lignes 18, 56, 57, 68 et 71) à quelques minutes à pied
- Accès rapide à l'autoroute A1 (10 minutes)
Usages possibles
Les surfaces modulables conviennent parfaitement à des activités :
- Artisanales et de production légère(multiples accès plain-pied, rampe d'accès)
- Laboratoires / R&D
- Administratives(open spaces lumineux, bureaux fermés, salles de réunion)
- Logistique légère ou stockage(archives, salles IT, surfaces divisibles)
Aménagements & équipements
-
Surfaces aménagées à rénover
- Mix bureaux / open spaces / salles de réunion / archives
- Deux salles IT
- Kitchenette à chaque étage
- Accès par deux escaliers internes + escalier extérieur
- Faux-plafonds rafraîchissants, faux plancher technique, radiateurs périphériques
- Rampe d'accès (RDC supérieur, largeur 2 m)
- 25 places de parking extérieures
Données techniques
-
Surface totale : 2'884 m2
- Hauteurs sous dalle : 2,36 m à 2,80 m
- Surfaces réparties comme suit :
- Rez inférieur : 833m2
- Rez supérieur : 1014m2
- 1er étage : 1037m2
Conditions financières
-
Prix de vente : CHF 11'714'500.-(hors taxes)
- Location :200.- / m2/an et 200.- / mois pour les parkings
- Leasing sans intérêt, amortissement au prix du loyer
- Disponibilité : immédiate
Atouts clés
?Bâtiment indépendant et polyvalent
?Surfaces lumineuses et modulables
?Nombreux parkings extérieurs
?Emplacement stratégique (ZIMEYSA, CERN, aéroport, autoroute A1)
?Potentiel d'adaptation pour activités artisanales, administratives ou mixtes
?Environnement verdoyant et de standing
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Aménagements
- Plancher technique
- Finition: Aménagé
- Douche
- Cuisine/kitchenette
- Stores
Location & Appeal
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CHF 300’000
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