5.5 Rooms, 120 m²

Region: Bellinzonese

Ortschaft: 6743 Bodio, via Stazione 31

Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Dach-Wohnung mit Balkon

Lage: ensoleillée, vue panoramique

Etage: 2.OG

Ascenseur: non

Surface habitable: ca.120m2

Année de construction: ca. 1915

Rénovation: 2001, 2014 (Cheminée à pellets)

Situation: bon

Salle de bains/WC: 1

Balcon: 1

Places de parc: 1 place de parc extérieure

Chauffage: chauffage central au mazout

Charges: ca. Fr. 250.--

Revêtement du sol: carreaux et laminé

Possibilité de résidence secondaire: oui

Commerces: oui

Transports publics: 250m

Ecoles: 600m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20km

Distance jusqu'à l'autoroute: 3km



Description de l'objet



Cette 5 ½-Zimmer-Wohnung se trouve au dernier étage d'un immeuble de 5 appartements, situé à Bodio, Via Stazione 31, dans une situation ensoleillée avec vue panoramique.

L'appartement et l'immeuble sont en bon état. L'appartement dispose d'un agencement pratique et est lumineux et confortable.

La belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine donne sur le balcon avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. 4 autres chambres et la salle de bains/WC complètent l'appartement. Un débarras se trouve au niveau intermédiaire.



L'appartement dispose d'un petit jardin potager. Comme de nombreux nouveaux emplois sont créés à Bodio, cet appartement pourrait également être intéressant comme investissement locatif. Le loyer annuel s'élève à ca. Fr. 11´400.--



L'appartement dispose d'une place de parc extérieure. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca dure 5 minutes. Il y a une liaison en bus vers Biasca et Faido. Le trajet jusqu'à Bellinzona dure ca. 15 minutes. Dans le village, il y a des magasins et des écoles. À Biasca gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten.



Région: Leventina

Lieu: 6743 Bodio, Via Stazione 31

Type de bien immobilier: appartement de 5 ½ pièces au dernier étage

Surface habitable: env. 120 m2

Année de construction: 1915

Rénovation: 2001 et 2015

Étages: 3

Terrasses: 2

Parkings: 1 extérieur

Pièces: 5

Salle de bain/WC: 1

Frais: env. 250.--

Chauffage: cheminée, pellets, électrique

Revêtement sol séjour: carrelage

Revêtement sol chambres: stratifié

Situation: centrale, ensoleillée avec belle vue

Vue sur le lac: non

Possibilités d'achats: oui

Écoles: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km



Description du bien immobilier



Cet appartement de 5 ½ pièces au dernier étage se trouve en position centrale et ensoleillée à la Via Stazione 31 à Bodio.



Le bâtiment de 5 appartements a été construit en 1915 et rénové en 2001 et 2015. Il est encore en bon état. L'appartement comprend un vestibule, un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, un balcon, 4 chambres, un débarras et une salle de bain/WC. Une belle vue s'étend sur le village et les montagnes environnantes. L'appartement dispose d'un jardin. Dans les prochaines années, de nombreux emplois seront créés à Bodio, ce qui rend l'appartement intéressant également pour un investissement locatif. Le loyer annuel s'élève à env.

Fr. 11´400.--.



L'immeuble est facilement accessible en voiture. Un parking extérieur est à disposition. L'autoroute A2 à Biasca se trouve à 3 km. L'arrêt de bus pour rejoindre la gare de Biasca se trouve à proximité. Des écoles et des possibilités d'achats se trouvent dans le village.