3.5 Rooms, 95 m²

Lieu



Région: Leventina

Ville: 6745 Giornico, Via San Gottardo 6



Type de bien: appartement de 4 ½ pièces au 4ème étage

Surface terrain: 2666 m2

Surface habitable: env. 95 m2

Année de construction: 1970

Rénovation: 2020

Etages: 4ème

Places de stationnement: 1 extérieur couvert

Pièces: 3

Salle de bains/douche/WC: 2

Balcon: oui

Chauffage: mazout

Revêtement sol: carrelage

Coûts: env. Fr. 300.--

Situation: ensoleillé, central

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics: 100 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 10 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 10 km



Description du bien immobilier



Cet appartement de 3 ½ pièces se trouve dans une situation ensoleillée et centrale à Giornico, Via San Gottardo 6, dans la partie inférieure de la Leventina.



L'immeuble a été construit en 1970 et se trouve, tout comme l'appartement, en bon état. En 2020, la façade a été rénovée et d'autres travaux ont été réalisés pour un montant de Fr. 600´000.--. L'intérieur est agréablement aménagé. Il y a un hall d'entrée, un séjour, une cuisine à vivre, un balcon, deux chambres, une salle de bains/WC et une douche/WC avec machine à laver. Au lieu de la troisième chambre, la cuisine a été agrandie. Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes. La maison dispose d'un grand terrain avec un potager.



L'immeuble est facilement accessible en voiture. Une place de stationnement couverte est comprise dans le prix de vente. On peut rejoindre Biasca et Faido en bus et la gare du tunnel du Gothard se trouve à proximité. Dans le village, il y a de nombreuses possibilités d'achat et des écoles.



Lieu



Région: Leventina

Ville: 6745 Giornico, Via San Gottardo 6



Type de bien: appartement de 4 ½ pièces au 4ème OG

Grundstückfläche: 2666 m2

Wohnfläche: ca. 95 m2

Baujahr: 1970

Renovationen: ja

Geschoss: 1

Parkplätze: im gedeckter Parkplatz

Zimmer: 3

Bad /Dusche/WC: 2

Balkon: ja

Heizung: Oelzentralheizung

Bodenbelag: Platten

Nebenkosten: ca. Fr. 300.--

Lage: sonnig, zentral

Seesicht: nein

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 10 Km

Entfernung Autobahn: 10 Km



Immobilienbeschrieb



Cette 3 ½-pièces se trouve dans une situation centrale et ensoleillée dans la commune historique de Giornico, Via San Gottardo 6, dans la basse Leventina.



Le bâtiment a été construit en 1970 et se trouve, comme l'appartement, en bon état de construction. En 2020, la façade et d'autres rénovations du bâtiment ont été effectuées pour un montant d'environ Fr. 600?000.--. L'appartement a un plan d'étage pratique, est bien aménagé et offre un bon confort de vie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un balcon, d'une cuisine-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC séparée avec machine à laver. La troisième chambre a été supprimée lors de l'agrandissement de la cuisine. Du balcon, on a une belle vue sur le nord, l'ouest et le sud, sur la vallée et les montagnes environnantes. Ici, on trouve la tranquillité et la détente et on peut rejoindre les centres tessinois de Lugano et Locarno avec leurs lacs en 30 minutes. La propriété dispose d'un grand terrain avec des pelouses, un terrain de jeu et un potager privé.



La propriété est facilement accessible en voiture. Un parking couvert est à disposition. On peut rejoindre Biasca ou Faido, où se trouve l'arrêt de la ligne de train à grande vitesse du tunnel du Gothard, en quelques minutes avec le car postal. Dans le village, il y a diverses possibilités d'achat et les écoles