6.5 Rooms, 181 m²

6828 Balerna, Via San Gottardo 28

Region: Mendrisio

Surface habitable: env. 570m2

Surface du terrain: 755 m2

Année de construction:1929

Rénovation 2007

État: très bon

Seconde résidence: à déterminer

Chauffage: gaz

Places de stationnement: 1 garage et 6 à l'extérieur

Jardin: 70m2

Situation: centrale et ensoleillée

Vue: oui

Ecoles: Balerna

Commerces: Balerna

Transports publics: 50 m

Distance de l'autoroute: 0,5 km



Description



Ce chalet de village avec jardin se trouve dans une situation très centrale dans le centre du village de Balerna, Via San Gottardo 28.



Le bâtiment avec trois appartements a été construit en 1929. La dernière rénovation a été effectuée en 2007 de manière professionnelle.



Du parking, on accède par un portail aux caves. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 6 1/2 pièces avec jardin de 181m2 et 70 m2 de jardin. A l'origine, il y avait des bureaux selon le plan d'étage, qui ont été transformés en appartement. Il y a un accès direct à la grande terrasse qui est reliée à l'arrière par le jardin. Une cage d'escalier intérieure mène au premier étage où se trouve un appartement de 4 1/2 pièces avec deux balcons et au dernier étage se trouve un appartement de 3 1/2 pièces.



Balerna est une petite ville dans le sud de la Suisse. Elle est connue pour sa situation pittoresque, entourée de collines et de montagnes. Balerna offre à ses habitants une variété de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. De plus, Balerna est bien reliée à d'autres endroits de la région par un réseau de transports publics efficace.



La propriété dispose d'une garage avec débarras juste devant l'entrée sur la grande place du terrain avec 6 places de parking extérieures. L'autoroute A2 à Chiasso se trouve à seulement 0,5 km. Le bus vous emmène à la gare de Chiasso. Geschäfte und die Schulen sind im Dorf.



Die Wohnungen könnten auch einzeln erworben werden zu den folgenden Verkaufspreisen:

Fr.1?350 000.-- für die ganze Liegenschaft

Fr. 315´000.-- Zimme3,5 Wohnung

Fr. 440´000.-- Zimmer4.5 Wohnung

Fr. 605´000.-- Zimmer 6,5 Wohnung



Highlights



sehr zentrale Lage

mit 3 Wohneinheiten

grosser Parkplatz



Location | Environs



6828 Balerna, Via San Gottardo 28

Region: Mendrisio

Surface habitable: environ 570 m2

Surface terrain: environ 755 m2

Année de construction: 1929

Rénovation complète 2007

État: très bon

Deuxième maison: à clarifier

Chauffage: gaz

Parkings: 6 extérieurs et un garage avec débarras

Jardin:70m2

Exposition: ensoleillée

Vue: oui

Ecoles: Balerna

Possibilités de shopping: Balerna

Transports publics: 50 m

Distance de l'autoroute: 0,5 km

Distance de la ville la plus proche: 0,5 km



Description de la propriété



Ce bâtiment résidentiel à plusieurs étages avec jardin attenant se trouve dans une position centrale sur la route cantonale dans le village de Balerna, via San Gottardo 28.



L'immeuble de seulement trois appartements a été construit en 1929 et rénové en 2007. La propriété est en bon état.



Du parking, on accède aux locaux du sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 6,5 pièces de 181 m2 et 70 m2 de jardin qui bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse qui relie l'arrière-cour où se trouve un jardin. Auparavant, il y avait trois bureaux comme on peut le voir sur les plans. Une cage d'escalier interne conduit au premier étage où se trouve un appartement de 4 1/2 pièces avec deux balcons et au dernier étage, on accède à un appartement mansardé de 3 ½ pièces avec balcon.



Balerna est une petite ville dans le sud de la Suisse, dans le canton du Tessin. Elle est connue pour sa situation pittoresque, entourée de collines et de montagnes. Balerna offre à ses habitants une large gamme de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des magasins, des restaurants et des installations sportives. Balerna est également bien reliée aux autres villes de la région grâce à un réseau de transports publics efficace. Du point de vue culturel, Balerna accueille de nombreux événements et festivals tout au long de l'année, offrant aux résidents des opportunités de divertissement et de socialisation. Balerna est un endroit agréable où vivre, avec un mélange de beautés naturelles, de services pratiques et d'une atmosphère accueillante.



Il y a six places de parking extérieures et un garage avec débarras directement devant l'entrée sur la grande place de la palazzina. L'autoroute A2 à Chiasso se trouve à seulement 2,5 km. La gare de train à Chiasso est accessible en bus. À Balerna, il y a des écoles, des magasins et des centres commerciaux. L'Italie est également à proximité.



Vous pouvez également acheter des appartements aux prix suivants:

Fr. 315´000.-- appartement de 3 1/2 pièces

Fr. 440´000.-- appartement de 4 ½ pièces

Fr. 605´000.-- appartement de 6 ½ pièces



Points forts

centrale

trois appartements

garage, places de parking et à proximité des transports publics