6.5 Rooms, 120 m²

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme

Region: Leventina

Grundstückfläche:ca. 350 m2

Nutzfläche: ca. 120 m2 netto

Zone: R3

Bad/WC: 2

Parkplätze: 2

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: ja

Einkauf: 250m

öffentlicher Verkehr: 250m

Entfernung nächste Stadt: 42km

Entfernung Autobahn: 4km



Beschreibung



Dieses Bauprojekt für ein 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Aussichtslage im östlichen Teil von Faido in Mairengo an der Via Bettlemme in der schönen Leventina.



Das zweigeschossige Neubauobjekt verfügt über eine gute Innenausstattung und der Käufer kann noch Ausbauwünsche und Planänderungen vornehmen.



Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, ein Wohnraum, eine Wohnküche, drei Zimmer, ein Bad/Dusche/WC, ein Gäste WC und ein Abstellraum geplant. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer vorgesehen.



Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Dank des neuen Gotthard-Basistunnels verkehren nur noch zwei Züge pro Stunde auf der nahen Bahnlinie.



Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 dauert 5 Minuten. Unten ist die Haltestelle des Postautos. Im Dorf gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.



Highlights



sonnige Lage mit Aussicht

nahe am Bahnhof

gute Ausnutzung

gute Zufahrt

Bauprojekt mit Berücksichtigung von Änderungs- und Ausbauwünschen



Ubiciazione



6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme

Region: Leventina

Grundstücksfläche:ca. 350 m2

Baufläche:ca. 120 m2 Netto

Zone: R3

Bad/WC: 2

Parkplätze 2

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: ja

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Öffentliche Verkehrsmittel: 250m

Nächste Stadt: 42km

Autobahn: 4km



Beschreibung



Dieses 6 ½-Zimmer-Hausprojekt befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Mairengo, Via Betlemme, in der mittleren Leventina.



Das Projekt bietet eine gute Bauweise mit der Möglichkeit, Änderungen am Projekt und an der Innenausstattung vorzunehmen.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Atrium, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Zimmer, ein Bad/Dusche/WC, ein Gäste-WC und ein Technikraum. Im ersten Stock sind zwei Zimmer vorgesehen.



Eine schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal und die Berge. Nach der Eröffnung des NEAT-Tunnels werden nicht mehr so viele Züge vor dem Haus vorbeifahren.



Das Grundstück ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist weniger als 250 m entfernt.



In Faido befindet sich der TILO-Bahnhof, Interregio nach Zürich/Basel und es gibt Schulen und verschiedene Geschäfte (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Metzgerei). In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Geschäft.



Highlights



sonnig

flach mit guter Zufahrt

Änderungsmöglichkeiten am Projekt

schöne Aussicht

in der Nähe von Faido

öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe