5.5 Rooms, 250 m²

6986 Miglieglia, via Monte Lema 32

Region: Malcantone

Superficie du terrain: env. 603 m2

Surface habitable: env. 250 m2

Année de construction: 2010

État: très bon

Nombre d'étages: 3

Seconde résidence: à déterminer

Chauffage: pompe à chaleur air/air

Salle de bains/WC: 2

Places de parc: 4 places de parc extérieures

Situation: très calme et ensoleillée

Vue: belle vue lointaine

Ecoles: à Novaggio

Magasins: à Novaggio

Transports publics:

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18km

Distance jusqu'à l'autoroute: 18km



Description



Cette maison individuelle moderne de 5 ½ pièces se trouve dans une situation très calme et ensoleillée à Miglieglia, Via Monte Lema 32, à 750 m d'altitude, dans le magnifique Malcantone.



Construite en 2010, la maison est en très bon état et offre un intérieur clair et accueillant avec un plan d'étage pratique et spacieux.



Au-dessus de la maison se trouve un petit espace de détente avec l'entrée principale de la maison. Cette dernière mène à l'étage intermédiaire avec salle de bains, deux chambres à coucher et une terrasse panoramique. Un étage plus bas se trouvent le salon/salle à manger ouvert avec cuisine, une chambre, une petite buanderie et une salle de bains/WC. De là, on peut profiter d'une belle vue sur la vallée et les collines environnantes du Malcantone depuis le siège de jardin. L'espace de détente est également accessible depuis la route par deux places de parc extérieures et un escalier en métal. Le vaste et charmant grenier, très bien aménagé, pourrait également être transformé en appartement d'appoint.



Le Malcantone est connu pour ses nombreuses possibilités de randonnées et de VTT. A proximité de Novaggio, il y a un téléski et depuis Miglieglia, on peut accéder au Monte Lema en téléphérique.



La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a deux places de parc extérieures en dessous de la maison et deux places de parc extérieures au-dessus de la maison. A 500 m de là se trouve l'arrêt de bus postal. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano-Nord et jusqu'au centre-ville de Lugano prend 25 minutes. Le village est desservi par le bus postal. Il y a des magasins et des écoles ainsi qu'un hôpital régional à Novaggio.



Highlights



très ensoleillé et calme

belle vue panoramique

très grand grenier aménagé

Grenier pouvant être aménagé en appartement indépendant

Terrasse panoramique et terrasse de jardin



Environnement | Environs



6986 Miglieglia, via Monte Lema 32

Région: Malcantone

Surface du terrain: env. 603 m2

Surface habitable: env. 250 m2

Année de construction: 2010

État: très bon

Nombre d´étages: 3

Maison secondaire: à clarifier

Chauffage: pompe à chaleur à air

Douche/WC: 2

Places de stationnement: 4 places de stationnement extérieures

Situation: très ensoleillée et calme

Vue: belle vue panoramique

Ecoles: à Novaggio

Shopping: à Novaggio

Transports publics:

Distance jusqu´à la ville la plus proche: 18km

Distance jusqu´à l´autoroute: 18km



Description du bien



Cette maison individuelle moderne de 5 ½ pièces se trouve dans une situation panoramique très calme et ensoleillée à Miglieglia, Via Monte Lema 32, à 750 m d´altitude, dans le magnifique Malcantone.



Construite en 2010, la maison est en très bon état et a un aspect lumineux et accueillant avec un agencement pratique et spacieux.



Au-dessus de la maison se trouve un petit salon avec l´entrée principale de la maison. De là, on accède à l´étage intermédiaire avec salle de bains, deux chambres à coucher et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée se trouve le salon/salle à manger ouvert avec cuisine, une chambre, une petite buanderie et une douche/WC. En face, le salon de jardin est facilement accessible depuis la rue avec les deux places de stationnement extérieures via un escalier métallique. Le très grand grenier, très bien aménagé, pourrait également être transformé en appartement pour les grands-parents.



Le Malcantone est connu pour ses nombreuses possibilités d´excursions à pied et à vélo. Il y a un téléphérique dans la localité voisine de Novaggio et un téléphérique de Miglieglia au Monte Lema.



La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a deux places de stationnement extérieures sous la maison et 2 places de stationnement extérieures au-dessus de la maison. La gare de bus postal se trouve à 500 mètres. Le trajet jusqu´à l´autoroute A2 à Lugano-Nord et jusqu´au centre de Lugano dure 25 minutes. Le village est desservi par le bus postal



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

vue magnifique

mansarde extrêmement spacieuse et magnifiquement rénovée

la mansarde peut également être transformée en appartement

terrasse panoramique et salon de jardin