4.5 Rooms, 97 m²

Région: Riviera

Lieu: 6533 Lumino, Via Fornaci



Type de bien immobilier: Construction neuve de trois appartements

Surface terrain: 546 m2

Surface habitable: env. 97 m2

Année de construction: 2016/17

Nombre d'étages: 3

Parkings: 2 parkings couverts (ap. 1) et 1 couvert et 1 extérieur pour les app. 2 et 3

Pièces: 3 x 4 1/2 pièces (modification possible en 3 ½ pièces)

Salle de bain/douche/WC: 2

Chauffage: pompe à chaleur, capteur solaire

Revêtements de sol: à choisir

Situation: panoramique, très calme et ensoleillée

Vue sur le lac: non

Ecoles: oui

Commerces: oui

Transports publics: oui

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 6 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km



La Residenza Gardena est un projet de maison avec trois appartements qui se trouve en position panoramique, très calme et ensoleillée dans la partie inférieure de la Mesolcina, commune de Lumino, dans la Via Fornaci.



Le bâtiment sera construit en 2016 et comprendra des matériaux de qualité et des appartements spacieux et lumineux. Il est également possible de choisir les finitions intérieures (salle de bain, cuisine, revêtements de sol, portes intérieures). Il existe un rapport technique. Chaque appartement dispose d'une salle de bain/WC et d'une douche/WC et au sous-sol se trouvent une buanderie et une cave privée. Chaque appartement dispose d'un jardin. La vue s'étend sur la vallée et les montagnes.



L'immeuble est facilement accessible en voiture. Il y a deux parkings pour chaque appartement. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud se trouve à 4 km. La gare d'Arbedo/Castione est accessible en quelques minutes en voiture postale ou à pied. Des possibilités d'achat et des écoles se trouvent à proximité.



Les prix de vente s'élèvent à:



Fr. 665 000.-- pour l'ap. Nr. 1 au rez-de-chaussée avec deux parkings couverts

Fr. 645000.-- pour l'ap. Nr. 2 au premier étage avec un parking couvert et un extérieur

Fr. 655 000.-- pour l'ap. Nr. 3 au deuxième étage avec un parking couvert et un extérieur



Dieses Dreifamilienhaus wird(La Résidence Gardena" est située à Lumino, Via Fonaci, dans un endroit très calme et ensoleillé, à l'est de Bellinzona.



Ce bâtiment d'appartements se compose de 4 appartements de 4½ pièces, qui peuvent également être transformés en grands appartements de 3½ pièces. Toutes les unités disposent d'un plan d'aménagement pratique et sont lumineuses et accueillantes. Chaque appartement dispose d'une salle de bains/WC et d'une douche/WC, ainsi que d'une buanderie privée avec un espace de rangement au sous-sol. Chaque appartement dispose d'une partie de jardin. Les souhaits des acheteurs peuvent encore être pris en compte lors de la finition intérieure. Un descriptif précis du bâtiment peut être demandé. Toutes les appartements offrent une belle vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes.



Chaque appartement dispose d'un emplacement de stationnement couvert. Le trajet jusqu'à Bellinzona prend moins de 10 minutes. L'autoroute A2 de Bellinzona-Nord se trouve à 3 km. La gare routière de Bellinzona est à distance de marche. Le village dispose d'écoles et de commerces.



Les prix de vente sont les suivants:



Fr. 665?000.-- pour l'appartement de jardin n° 1 au rez-de-chaussée avec deux emplacements de stationnement couverts

Fr. 645?000.-- pour l'appartement n° 2 au 1er étage avec un emplacement de stationnement couvert et un emplacement de stationnement extérieur

Fr. 655?000.-- pour l'appartement n° 3 au 2e étage avec un emplacement de stationnement couvert et un emplacement de stationnement extérieur