1.5 Rooms, 85 m²

6743 Bodio, Via Bellinzona 24

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 85 m2

Räumlichkeiten: 3 ½

Baujahr: 1977

Jahr der letzten Renovierung: 2022

Zustand: sehr gut

Bad/Dusche/WC: 1

Heizung: Ölheizung

Ferienwohnung: ja, möglich

Nebenkosten: ca. Fr. 300.--

Garten: gemeinschaftlich

Parkplätze: Garage

Lage: zentral sonnig und ruhig

Aussicht: ja

Schulen: in Bodio, Giornico

Einkaufsmöglichkeiten: in Bodio, Biasca

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 23 km

Autobahnentfernung: 1 km



Beschreibung



Diese moderne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt zentral, sonnig und ruhig im Dorf Bodio, im unteren Leventinatal an der Via Bellinzona 24.



Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1977 erbauten Gebäudes, das mit einem Lift ausgestattet ist. Sie wurde im Herbst 2022 komplett renoviert. Die modern eingerichtete Wohnung ist sehr gemütlich und hell, mit grossen Raumgrössen.



Die Wohnung besteht aus: grossem Eingangsbereich mit Einbauschrank, zwei Schlafzimmern, Dusche/WC, Wohnzimmer und Wohnküche je mit Zugang zum Balkon. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen Anschluss für eine eigene Waschmaschine.



Zur Immobilie gehören eine Garage und 1 ungedeckter Parkplatz sowie ein Keller.



Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Bushaltestelle, die Apotheke und der kleine Laden sind 100 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich auch der Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 1 km und das Dorf Biasca 4 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten.



Highlights



zentrale ruhige und sonnige Lage

frisch renoviert

Garage und 1 Parkplatz

sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn



Lage | Umgebung



6743 Bodio, Via Bellinzona 24

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 85 m2

Zimmer: 3 ½

Baujahr: 1977

Letzte Renovierung: 2022

Zustand: sehr gut

Bad/Dusche/WC: 1

Heizung: Zentralheizung (Öl)

Kosten: ca. Fr. 300.--

Ferienwohnung: ja, möglich

Garten: gemeinschaftlich genutzt

PKW-Stellplätze: Garage + 1 Parkplatz

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Bodio, Giornico

Einkaufsmöglichkeiten: in Bodio, Biasca

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 23 km

Entfernung zur Autobahn: 1 km



Objektbeschreibung



Dieses moderne 3 ½-Zimmer-Apartment befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Bodio, in der unteren Leventina, Via Bellinzona 24.



Das Apartment liegt im 1. Stock eines 1977 erbauten Gebäudes mit Lift. Im Herbst 2022 wurde es komplett renoviert. Das moderne Apartment ist sehr gemütlich und hell, mit grosszügigen Räumen.



Die Wohnung besteht aus: grossem Flur mit Wandschrank, zwei Schlafzimmern, grossem Dusche/WC, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Ausserdem kann in der Dusche eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden.



Zur Liegenschaft gehören eine Garage und 1 offener Parkplatz, sowie eine Kellerabstellfläche.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, Apotheke und ein kleiner Laden befinden sich 100 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich auch der Bahnhof, der Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 ist 1 km entfernt, ebenso der Ort Biasca 4 km. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten erreichbar und die Städte Locarno und Lugano mit den Seen in ca. 40 Minuten.



Highlights



sonnige und ruhige, zentrale Lage mit schöner Aussicht

frisch renoviert und neu eingerichtet

Garage und 1 Parkplatz

gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn