300 m²

6690 Cavergno, via la Torba 22

Region:Maggiatal

Surface habitable: env. 300m2

Surface du terrain: env. 217m2

Nombre d'étages:3

Salle de bain/WC: 2

WC séparé: 2

État: bon

Année de construction:

Rénovation:

Chauffage:

Cave: oui

Deuxième résidence: uniquement résidence principale

Places de parc:2 couvertes PP

Situation:situation tranquille et ensoleillée

Vue:belle vue sur les montagnes

Ecoles:à Cevio

Commerces:oui

Transports publics:200m

Distance jusqu'à la ville la plus proche:28km

Distance jusqu'à l'autoroute:50km



Description



Cet immeuble de 6½ pièces avec grand magasin se trouve dans une situation calme et ensoleillée à Cavergno dans le Val Maggia.



La propriété est divisée comme suit: Au rez-de-chaussée, des locaux annexes et un sous-sol sont aménagés. Au 1er étage, le grand magasin avec fenêtres et entrée depuis la ruelle supérieure et un WC sont aménagés. Au 2ème étage, l'appartement duplex avec séjour, cuisine, salle de bain/WC, douche/WC, trois chambres et le grand grenier bien aménagé avec sauna et WC se trouve. Depuis le salon et la chambre à coucher, on accède à une terrasse avec une belle vue sur les montagnes environnantes.



Une parcelle de terrain d'environ 87m2 avec places de parc fait partie de la propriété devant la maison.



Le magasin pourrait également être transformé en un autre appartement.



La maison n'est pas accessible en voiture. La gare routière se trouve à proximité. A Cevio, à 5 minutes de route, il y a des possibilités d'achat. Le trajet jusqu'à Locarno prend env. 30 minutes. L'autoroute A2 à Bellinzona-Sud se trouve à 45 minutes. Jusqu'à minuit, on peut prendre le bus de Locarno à Bignasco.



Highlights



grand magasin avec possibilité de transformation en appartement

situation calme et ensoleillée

2 terrasses avec belle vue

grenier aménagé rustiquement avec sauna

Parking devant la maison

Bonne desserte et transports publics



Informations sur le bien



6690 Cavergno, Via la Torba 22

Région: Valle Maggia

Surface habitable: 300 m2

Surface terrain: env. 217 m2

Nombre de niveaux: 3

État: bon

Chauffage: mazout

Cave: oui

Seconde résidence: oui

Parkings: nombreux extérieurs

Situation: très calme, ensoleillée

Vue: belle vue sur les montagnes

Ecoles: à Cevio

Commerces: oui

Transports publics: 200 m

Distance jusqu'à la ville: 28 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 50 km



Description du bien



Cette maison individuelle de 6 1/2 pièces avec grand magasin se trouve dans une situation très calme et ensoleillée avec belle vue à Cavergno, Via la Torba 22, dans la vallée de Maggia.



Le rez-de-chaussée comprend des pièces de rangement et une cave. Au premier étage se trouve le grand magasin avec fenêtres et un WC avec une entrée par l'arrière. Au deuxième étage se trouve un appartement duplex avec séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bain/WC et une douche/WC et deux terrasses. Sous le toit se trouve un grenier avec sauna et WC.



Une belle vue s'étend sur la vallée et les montagnes environnantes.



Il est possible de transformer le magasin du premier étage en un appartement spacieux.



Devant la maison se trouve un terrain de 87 m2, où se trouvent de nombreux parkings.



Le chalet n'est pas accessible en voiture. Il y a des parkings gratuits à proximité. Locarno est accessible en environ 30 minutes et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en 45 minutes. Le bus Locarno est en service jusqu'à minuit. A Cevio se trouvent des écoles et des commerces.



Sous la propriété est également en vente un chalet à rénover avec une surface habitable de 200 m2 pour Fr. 195´000.--.



Highlights



situation très calme et ensoleillée

deux terrasses avec belle vue sur les montagnes

possibilité de créer un nouvel appartement spacieux

grenier aménagé rustiquement avec sauna

nombreux parkings extérieurs

bon accès également avec l'autopostale