8.5 Rooms, 240 m²

6943 Vezia, Via ai Lotti 4b

Region: Lugano-Land

Wohnfläche: ca. 240m2

Grundstücksfläche: ca. 650 m2

Stockwerke: 3

Baujahr: 2004

Zustand: gut

Heizung: Gas

Terrassen: 2 und Sitzplatz

Parkplätze: 4 Aussenparkplätze

Lage: sehr sonnig und zentral

Aussicht: schöne Aussicht ins Malcantone

Schulen: ja

Einkaufsmöglichkeiten: 300m

öffentlicher Verkehr: 300m

Entfernung Autobahn: 1km

Entfernung zur Stadt: 2km



Beschreibung



Diese 5 ½-Zimmer-Villetta mit drei Zimmern im Erdgeschoss liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Lugano in Vezia an der Via ai Lotti 4b.



Das 2004 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand. Es ist komfortabel ausgebaut und verfügt über einen grossflächigen, praktischen Grundriss. Das Haus bietet ein hohes Wohnambiente.



Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Dusche/WC, die Heizung mit Waschküche und ein gedeckter Sitzplatz. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohnraum mit Terrasse, das Esszimmer, die Küche, ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer, das Bad/Dusche/WC und einen Balkon.



Die Umgebung besteht aus einem Garten, einem grossen Sitzplatz mit Aussenkamin neben dem Wohngeschoss und einem Sitzplatz vor dem Erdgeschoss. Von überall geniesst man einen schönen Ausblick auf die Hügelzüge des Malcantone.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 300 m entfernt. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist nur 1 km entfernt. Im nahen Umkreis befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und das Gymnasium.



Highlights



?sehr sonnige, zentrale Lage mit schöner Aussicht

?komfortabler Ausbau mit hohem Wohnambiente

?grossflächiger Grundriss

?Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

?nächste Nähe zur Autobahn A2 und zum Stadtbus

?nur 2 km ins Stadtzentrum von Lugano



Lage: Luganese

Ort: 6943 Vezia, Via ai Lotti 4b

Thema: 5 ½-Zimmer-Chalet mit 3-Zimmer-Apartment, Terrassen und Garten

Grundstücksfläche: ca. 650 m2

Wohnfläche: ca. 240m2:

Baujahr: 2004

Lage: sehr sonnig mit schöner Aussicht

Zimmer: 5

Terrassen: 2

Heizung: Gas

Parkplätze: 4

Geschäfte: 300 m

Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m

Schulen: 500 m

Entfernung Stadt: 2 km

Entfernung Autobahn: 1km



Beschreibung



Dieses 5 ½-Zimmer-Chalet mit drei Zimmern im Erdgeschoss befindet sich an der Via ai Lotti 4b in Vezia.



Das Gebäude wurde 2004 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus ist geräumig mit einer hohen Decke. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Veranda, eine Dusche/WC, ein Heizraum mit Waschküche und die untere Veranda.



Im ersten Stock befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit Terrasse, das Esszimmer, die Küche, ein Zimmer und ein WC. Im zweiten Stock befinden sich drei Zimmer, ein Balkon und das Bad/Dusche/WC. Im Aussenbereich befindet sich ein schöner Garten, ein Innenhof auf der Wohnhausebene mit Kamin und eine Terrasse vor dem Erdgeschoss. Die Aussicht reicht bis in die Hügel des Malcantone.





Das Chalet ist mit dem Auto erreichbar. Es gibt 4 Aussenparkplätze. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Autobahn A2 bei Lugano-Nord ist 1 km entfernt. Im Zentrum von Vezia gibt es Geschäfte und Schulen. Das Gymnasium ist 500 m entfernt.



Highlights



? sehr sonnig mit schöner Aussicht

? Chalet in gutem Zustand mit geräumiger Wohnfläche

? Nähe zur Stadt Lugano

? öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn in der Nähe