4.5 Rooms, 120 m²

6760 Faido, Via Canton Uri 6

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 120m2

Stockwerke: 2. Stock

Renovation: ja

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Nebenkosten: ca. Fr. 250.--

Heizung: Ölheizung

Keller: ja

Eigene Waschküche: geteilt

Parkplätze: öffentliche Parkplätze

Lage: sehr zentral, sonnig, ruhig

Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge

Schulen: 350 m

Einkaufen: ca. 220m

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 40 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 2,5 km



Beschreibung



Diese schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger und ruhiger Aussichtslage im Dorfkern von Faido an der Via Canton Uri 6.



Die Wohnung ist noch bis Ende Jahr vermietet. Sie befindet sich in gutem baulichem Zustand. Durch die gute Besonnung und die vielen Fenster ist die Wohnung gut mit Licht durchflutet. Sie befindet sich in einem alten, stilvollen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.



Die Wohnung besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Abstellraum mit Einbauschränken und 2 Bädern. Das grosse Bad bietet eine Dusche und eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche, die mit einem anderen Eigentümer geteilt wird.



Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein schöner Ausblick über das Dorf auf die umliegenden Berghänge.



Faido bietet diverse schöne Sehenswürdigkeiten, eine davon sind die schönen Wasserfälle. Faido ist ein guter Ausgangspunkt für Wandertouren. In 9 km erreicht man das Skigebiet Carì und auch Airolo ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt finden Sie die Fit & Fun Arena, die einige Aktivitäten anbietet.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Eventuell kann ein Parkplatz beim Haus gemietet werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert nur 4 Minuten. Die Postautohaltestelle ist in einer Gehminute erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen ca. 40 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen.

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Highlights



sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage

schöne Aussicht auf die Berge und die Natur

auch als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet

guter baulicher Zustand

zentrale Lage mit Nähe zu ÖV und Autobahn A2

viele Einkaufsmöglichkeiten ?



Lage | Umgebung



6760 Faido, Via Canton Uri 6

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 120 m2

Stockwerk: 2. Stockwerk

Renovierungen: ja

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Kosten: ca. Fr. 250.--

Heizung: Heizöl

Waschküche: zusammen mit einem anderen Eigentümer

Keller: ja

Stellplätze: kommunale in der Nähe

Lage: sehr zentral, sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: 350 m entfernt

Einkaufsmöglichkeiten: 200 m entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m entfernt

Entfernung zur nächsten Stadt: 2,5 km

Entfernung zur Autobahn: 40 km



Beschreibung der Liegenschaft



Dieses grosszügige 4 ½-Zimmer-Apartment im 2. Stockwerk befindet sich im Zentrum von Faido an der Via Canton Uri 6.



Das alte Tessiner Haus und das Apartment befinden sich in gutem Zustand. Die Renovierungen sind immer im Gange. Das Apartment ist hell und hat hohe Decken. Das Apartment wird noch bewohnt und die Mieter verlassen die Liegenschaft Ende 2023.



Das Apartment umfasst ein grosses Atrium, ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen Abstellraum mit Schränken, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres WC mit Waschbecken. Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche für zwei Einheiten.



Von zwei Balkonen geniesst man eine schöne Aussicht auf das Dorf und die Berge.



In Faido gibt es schöne Sehenswürdigkeiten wie die Wasserfälle. Von Faido aus kann man zu Fuss oder mit dem Velo schöne Wanderungen unternehmen. Carì und Airolo mit den Skigebieten sind in 15 Minuten erreichbar. Für weitere Aktivitäten ist das Fit & Fun in der Nähe.



Die Liegenschaft ist mit dem Auto leicht erreichbar. In der Nähe gibt es öffentliche Parkplätze oder es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten. Die Autobahn A2 ist in 4 Minuten erreichbar und die Städte Lugano und Locarno mit den Seen in 40 Minuten. Der Bus ist 100 m entfernt und auch der Bahnhof ist nicht weit. Geschäfte und Schulen sind ca. 400 m entfernt.



Highlights



Hübsches, geräumiges Appartement

Altes Haus

Sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage

Schöne Aussicht

Nähe zu Geschäften und Schulen

Nähe zu Bus und Bahnhof