4.5 Rooms, 120 m²

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich


Highlights der Liegenschaft
Idyllische, unverbaubare Lage in Naters-Hegdorn
Authentischer Chalet-Stil mit viel Privatsphäre
Grosszügige Parzelle mit 522 m²
Naturnaher Umschwung mit Garten, Pergola und Gartenhaus
Schöne Aussicht ins Grüne
Nähe zu Naherholungsgebieten sowie Wander- und Freizeitmöglichkeiten
Zweitwohnsitz möglich
Viel Potenzial zur individuellen Renovation und Gestaltung
Mobiliar und Inventar vollständig im Kaufpreis enthalten


Lage und Ereichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Weiler Hegdorn oberhalb von Naters – eingebettet in eine idyllische Umgebung mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Waldflächen und einer angenehmen Ruhe.


Beschrieb der Liegenschaft
Das im Jahr 1970 erbaute Chalet erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen. Es überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.

Der von Natur umgebene Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Ob eigener Gemüsegarten, Obstbäume oder liebevoll gestaltete Grünflächen – hier geniessen Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Lage. Die einladende Pergola schafft einen geschützten Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eingebettet in teilweise bewaldete Flächen geniessen Sie hier eine angenehme Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Anbau, der als Eingangsbereich dient. Der Wohnraum mit Cheminée sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. Die grossräumige Wohnküche mit Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich oder Stauraum nutzen lässt. Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, bieten einen schönen Blick in die umliegende Natur. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Das Chalet weist einen klaren Sanierungsbedarf auf und richtet sich insbesondere an Käufer, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Beheizt wird die Immobilie aktuell über ein Cheminée sowie elektrische Heizkörper. Eine Beteiligung an der Trinkwassergenossenschaft ist erforderlich. Bitte beachten Sie zudem, dass kein eigener Parkplatz zur Liegenschaft gehört.



Raumkonzept des Chalets

Erdgeschoss

Anbau als Eingangsbereich
Wohnraum mit Cheminée und Zugang zum Aussenbereich
Wohnküche mit Essbereich
Badezimmer mit Waschbecken und WC

Obergeschoss

Galerie als Arbeitsbereich oder Stauraum
Zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC

Kellergeschoss & Umgebung

Keller (ca. 9 m²)
Gartenhaus
Garten und naturnaher Umschwung
Teilweise bewaldete Umgebung
Sitzplatz mit Holzpergola

Die jährlichen Nebenkosten (Wasser/Abwasser, Strom, Kehricht, Kaminfeger und Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 4'500.–.

Kaufpreis: CHF 335'500.– für dieses charmante Chalet mit Garten und Umschwung.

Das gesamte Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen und muss vollständig übernommen werden.

Verfügbarkeit: Nach Absprache