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2.5 Rooms, 60 m², 5. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 474,000
4055 Basel
Address copied
Online for 18 hours
Key data
Online for 18 hours
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
5. floor
Living space
60 m²
Year of construction
1946
Renovation year
2015
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 474,000
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Description
Dachwohnung mit Charakter und Ausbaupotenzial in Basel
Diese Dachwohnung überzeugt durch ihren klaren Charakter und ein stimmiges Raumgefühl unter sichtbaren Holzbalken.
Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln.
Eckdaten:
- 2.5 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gasheizung
- kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten)
Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial.
Die zentrale Lage in Basel ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung.
Fazit:
Eine Wohnung für Käufer, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten - mit klarer Struktur, Charakter und Perspektive.
Licht, Raumhöhe und die offene Struktur im Wohnbereich schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit eigenständigem Ausdruck. Die rund 60 m² Wohnfläche bieten eine solide Grundlage - sowohl für die Eigennutzung als auch als interessante Investition.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1946 (ohne Lift). Eine grössere Erneuerung erfolgte 2015. Einzelne Ausbauteile entsprechen heute nicht mehr vollständig aktuellen Ansprüchen - genau darin liegt jedoch das Potenzial: Die Wohnung lässt sich gezielt und ohne strukturelle Eingriffe weiterentwickeln.
Eckdaten:
- 2.5 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gasheizung
- kein Lift (entsprechend tiefere Nebenkosten)
Ein möglicher Balkonanbau (z. B. Velux-System) kann geprüft werden und bietet zusätzliches Aufwertungspotenzial.
Die zentrale Lage in Basel ermöglicht kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung.
Fazit:
Eine Wohnung für Käufer, die Substanz erkennen und gezielt weiterentwickeln möchten - mit klarer Struktur, Charakter und Perspektive.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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