1/1
3. floor
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Balcony
1
Pets allowed
Features
Balcony/
Lift
Cable TV
Description
Bellinzona: Palazzi residenziali a reddito | Off-Market
**Due palazzi residenziali a reddito, completamente locati**
**Caratteristiche principali**
* **Due palazzi residenziali a reddito**
* Posizione centralissima
* **23 unità complessive** tra appartamenti e spazi commerciali
* **100% locati** con contratti a lungo termine
* Edifici sviluppati su **3 piani fuori terra + piano mansardato**
* Contesto urbano consolidato e ben servito
**Redditività**
* **Reddito locativo annuo:** CHF 260'000.-
* **Yield:** circa **3,5%*
L'operazione è proposta in **modalità off-market**, con trattativa strettamente riservata, rivolta a **investitori qualificati** .
**Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta.**
**Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement loués**
**Principales caractéristiques**
* **Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus**
* Très central
* **23 unités au total** comprenant des appartements et des espaces commerciaux
* **100% loués** avec des contrats à long terme
* Les immeubles sont développés sur **3 étages hors sol étage en attique**
* Très central. loués avec des contrats à long terme
* Bâtiments développés sur **3 étages hors sol étage mansardé**
* Contexte urbain consolidé et bien desservi
**Réductibilité**
* **Revenu locatif annuel** CHF 260'000.
* **Rendement:** environ **3.5%*
La transaction est proposée en mode **off-market**, avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des **investisseurs qualifiés** .
**Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande.**
**Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietet**
**Hauptmerkmale**
* **Zwei einkommensstarke Wohngebäude**
* Sehr zentrale Lage
* **insgesamt 23 Einheiten**, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen
* **100% vermietet vermietet** mit langfristigen Verträgen
* Gebäude auf **3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss**
* Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld
**Reduzierte Einnahmen**
* **Jährliche Mieteinnahmen** CHF 260.000.
* **Rendite:** ca. **3,5%*
Die Transaktion wird **off-market** angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an **qualifizierte Investoren** richten.
**Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich.**
**Two residential income buildings, fully leased**
**Main features**
* **Two income-earning residential buildings**
* Central location
* **23 total units** including apartments and commercial spaces
* **100% leased** with long term contracts
* Buildings developed on **3 floors above ground attic floor**
* Consolidated and well-served urban context
**Reductibility**
* **Annual rental income:** CHF 260,000.- -
* **Yield:** approximately **3.5%*
The transaction is offered in **off-market mode**, with strictly confidential negotiation, aimed at **qualified investors** .
**Price available upon request: Price and documentation available only upon request.**
**Caratteristiche principali**
* **Due palazzi residenziali a reddito**
* Posizione centralissima
* **23 unità complessive** tra appartamenti e spazi commerciali
* **100% locati** con contratti a lungo termine
* Edifici sviluppati su **3 piani fuori terra + piano mansardato**
* Contesto urbano consolidato e ben servito
**Redditività**
* **Reddito locativo annuo:** CHF 260'000.-
* **Yield:** circa **3,5%*
L'operazione è proposta in **modalità off-market**, con trattativa strettamente riservata, rivolta a **investitori qualificati** .
**Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta.**
**Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement loués**
**Principales caractéristiques**
* **Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus**
* Très central
* **23 unités au total** comprenant des appartements et des espaces commerciaux
* **100% loués** avec des contrats à long terme
* Les immeubles sont développés sur **3 étages hors sol étage en attique**
* Très central. loués avec des contrats à long terme
* Bâtiments développés sur **3 étages hors sol étage mansardé**
* Contexte urbain consolidé et bien desservi
**Réductibilité**
* **Revenu locatif annuel** CHF 260'000.
* **Rendement:** environ **3.5%*
La transaction est proposée en mode **off-market**, avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des **investisseurs qualifiés** .
**Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande.**
**Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietet**
**Hauptmerkmale**
* **Zwei einkommensstarke Wohngebäude**
* Sehr zentrale Lage
* **insgesamt 23 Einheiten**, darunter Wohnungen und Gewerbeflächen
* **100% vermietet vermietet** mit langfristigen Verträgen
* Gebäude auf **3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss**
* Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld
**Reduzierte Einnahmen**
* **Jährliche Mieteinnahmen** CHF 260.000.
* **Rendite:** ca. **3,5%*
Die Transaktion wird **off-market** angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an **qualifizierte Investoren** richten.
**Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich.**
**Two residential income buildings, fully leased**
**Main features**
* **Two income-earning residential buildings**
* Central location
* **23 total units** including apartments and commercial spaces
* **100% leased** with long term contracts
* Buildings developed on **3 floors above ground attic floor**
* Consolidated and well-served urban context
**Reductibility**
* **Annual rental income:** CHF 260,000.- -
* **Yield:** approximately **3.5%*
The transaction is offered in **off-market mode**, with strictly confidential negotiation, aimed at **qualified investors** .
**Price available upon request: Price and documentation available only upon request.**
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
