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557 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/02/2027
Rent per month
On request
4056 Basel
Address copied
Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
01/02/2027
Floor space
557 m²
Minergie certified
Features
Lift
Description
Attraktive Gewerbefläche mit industriellem Charakter
Im Rahmen einer hochwertigen Gesamtsanierung, deren Fertigstellung auf Frühjahr 2027 geplant ist, entstehen im Stadtteil St. Johann, mitten im Volta-Areal, attraktive Gewerbeflächen mit industriellem Charakter.
Die Fläche verteilt sich auf 203 m² im Erdgeschoss sowie 353 m² im 1. Untergeschoss und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld mit modernem Nutzungsmix. Eine optionale interne Treppe ermöglicht eine direkte Verbindung der beiden Ebenen.
Highlights:
* Gesamtfläche von rund 557 m² (EG & 1. UG kombinierbar)
* Teil eines umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Minergie-P-Standard
* Vermietung im Edelrohbau
* Erdgeschoss mit grosszügigen Schaufensterfronten auf zwei Gebäudeseiten
* Raumhöhe im EG: ca. 3.70 m
* Raumhöhe im UG: ca. 2.70m
* Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Die Gewerberäumlichkeiten werden im hochwertigen Grundausbau übergeben und bieten optimale Voraussetzungen für einen individuellen Innenausbau. Hier können Sie Ihr Geschäftskonzept an zentraler Lage im aufstrebenden Volta-Areal verwirklichen.
Mögliche Nutzungen sind beispielsweise:
* Büro
* Dienstleistungsbetrieb
* Verkaufsfläche
* Praxis
* Café
* Showroom
* Atelier
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen bzw. Beispielbilder. Diese dienen lediglich zur Illustration möglicher Nutzungen und Ausbaubeispiele der Flächen und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Die Fläche verteilt sich auf 203 m² im Erdgeschoss sowie 353 m² im 1. Untergeschoss und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem dynamischen Umfeld mit modernem Nutzungsmix. Eine optionale interne Treppe ermöglicht eine direkte Verbindung der beiden Ebenen.
Highlights:
* Gesamtfläche von rund 557 m² (EG & 1. UG kombinierbar)
* Teil eines umfassend sanierten Wohn- und Geschäftshauses im Minergie-P-Standard
* Vermietung im Edelrohbau
* Erdgeschoss mit grosszügigen Schaufensterfronten auf zwei Gebäudeseiten
* Raumhöhe im EG: ca. 3.70 m
* Raumhöhe im UG: ca. 2.70m
* Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Die Gewerberäumlichkeiten werden im hochwertigen Grundausbau übergeben und bieten optimale Voraussetzungen für einen individuellen Innenausbau. Hier können Sie Ihr Geschäftskonzept an zentraler Lage im aufstrebenden Volta-Areal verwirklichen.
Mögliche Nutzungen sind beispielsweise:
* Büro
* Dienstleistungsbetrieb
* Verkaufsfläche
* Praxis
* Café
* Showroom
* Atelier
Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen bzw. Beispielbilder. Diese dienen lediglich zur Illustration möglicher Nutzungen und Ausbaubeispiele der Flächen und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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