5.5 Rooms

In una delle zone residenziali piu tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con incantevole vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprieta, esposta a sud-ovest e soleggiata tutto il giorno, sorge su un terreno di circa 955 mq, garantendo privacy e quiete a pochi minuti dal centro citta.
Costruita nel 1982 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 255 mq, con ambienti accoglienti e funzionali.
Distribuzione interna:
Piano terra
Atrio d'ingresso, cantina vini, locale rifugiocantina, locale tecnico e disimpegno.
Primo piano
Due camere da letto (una con guardaroba), bagno con vasca e ulteriore guardaroba.
Secondo piano
Ampio soggiorno con camino e giardino d'inverno, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, camera padronale con bagno en suite e uscita diretta sul giardino, servizio ospiti e lavanderia.
All'esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata e un atelier indipendente, ideale come studio o spazio hobby.
Completano la proprieta tre posti auto coperti, possibilita di ampliamento fino a circa 222 mq e residenza secondaria ammessa.