3.5 Rooms, 88 m², 1. floor 

Direkt vom Bauherrn verkaufen wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines modernen Gebäudes in Tresa, das derzeit im Bau ist.

Das Gebäude hat nur 5 Wohnungen und liegt an einer privilegierten Stelle mit exzellenter Südausrichtung und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel.

Die Wohnung Nr. 1 besteht aus

* Eingang mit Atrium und Abstellraum für den Schrank
* Wohn-Esszimmer-Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet
* Private Waschküche
* Getrennte Schlafzone mit Flur, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
* Zweites Schlafzimmer
* Parkplatz inklusive: Parkplatz für größtmögliche Bequemlichkeit
* Keller im Erdgeschoss
* Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen

Wohnung 87,5 m²

Terrasse 14,5 m²

Garten 25 m²

Keller 10 m²

Parkplatz in der Tiefgarage

Verfügbar ab Juli 2026

**Lage und Dienstleistungen:**

Das Objekt liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.

Der Bahnhof von Ponte Tresa ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 4 Minuten entfernt ist.

In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen:

die Mittelschule von Ponte Tresa in 7 Minuten,

die Internationale Apotheke in 8 Minuten und

den Markt von Ponte Tresa in 9 Minuten zu Fuß.

Der Fährterminal von Ponte Tresa ist in 9 Minuten leicht erreichbar.

Diese neu gebaute Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, aber mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Die Nähe zum See, zur Eisenbahn und zu den wichtigsten Dienstleistungen macht sie perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.