138 m², Ground floor 

Wir vermieten nach Vereinbarung an der Austrasse in renovierter Altbauliegenschaft zwischen Heuwaage und Schützenmattpark ein Büro oder Praxis/Atelier mit rund 138m2 Fläche. Die Mietfläche setzt sich wie folgt zusammen:

* 2 Räume mit rund 19m2 und Fischgratparkett
* 1 Raum mit 9m2 und hochwertig geschliffenem Unterlagsboden
* 1 Raum nutzbar als Grossraumbüro oder Atelier mit rund 62 m2 (hochwertig geschliffener Unterlagsboden)
* 1 kleine Küche
* Damen- und Herrentoilette

Weiter gibt es eine kleines Réduit/Stauraum mit rund 4 m2 Grösse, sowie im Eingangsbereich eine Garderobe und Einbauschränke.

Das Objekt unterliegt der Mehrwertsteuer. Das heisst, zur ausgeschriebenen Miete kommen noch CHF 294.05 dazu.

Die Liegenschaft ist gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Eine Bus- oder Tramhaltestelle ist in rund 150 Metern Entfernung.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne diese attraktive Gewerbefläche bei einer Besichtigung.

**Referenzfotos**