1/13
7 Rooms, 323 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,500,000
3960 Loc
Address copied
Online for 3 weeks

Key data
Online for 3 weeks

Property type
Apartment
Room
7
Floor
2. floor
Living space
323 m²
Year of construction
1982
Renovation year
2018
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 2,500,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Balcony/
Bath(s)
Outdoor parking
Heat Pump
Description
Wunderschönes Luxus-Apartment mit Pool
Das Objekt befindet sich auf der Gemeinde Crans-Montana, jedoch nicht im Skigebiet, sondern an der Grenze zur Gemeinde Sierre, in der Nähe des Spitals von Sierre, des Schlosses Villa, der Kapelle St. Gingier. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit sehr guter Sonneneinstrahlung und Aussicht auf die gesamte Stadt Sierre, das Schloss Mercier, die Hügel und die Bonne Eau. Das Objekt befindet sich nicht im Skigebiet Crans-Montana, sondern in Entre-Deux-Torrents 2, das zwar auf der Gemeinde Crans-Montana liegt, jedoch an der Grenze zur Gemeinde Sierre.
Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Terrassen-Treppenhaus, das ein Zwischengeschoss direkt an der Strasse umfasst, in dem sich Garagen und Parkplätze sowie ein Tunnel mit einem vertikalen Aufzug befinden. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Wohnungs-Einheiten mit seitlichem Zugang zu Fuss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist folgendermassen aufgeteilt:
- 1 überdachte Eingangshalle mit Eingang und Durchgang
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Vorratsraum, Essbereich
- 1 grosser Wohnraum mit Salon-Kamin
- 1 offener Wintergarten
- 1 Treppe, die zur Galerie führt
- 1 Galerie-Mezzanine, die als Büro dient und einen rückwärtigen Archivraum umfasst
Im Eingangsbereich:
- Schrankwand
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Bücherei
- 1 Zugang nach aussen, Südseite
Der Essbereich führt zum Ostbalkon.
Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Verteilkorridor
- 1 Gästezimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Garderobe
- 1 grosse Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten und ist über die Seite oder von Osten von aussen zugänglich. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 offener Wohnküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Nebenraum auf der Ostseite
- 1 WC mit Dusche, Waschbecken, Sauna
Im Osten befindet sich der Technikraum, der die Heizung und die Wärmepumpe für das Schwimmbad versorgt.
Im Ost-Eingang der Hauptwohnung befindet sich:
- 1 Holz-Lagerraum
- 1 Heizraum mit Wärmepumpe
- 1 Lagerraum Briey
- 1 grosser Lagerraum mit Zugang von Süden und eingebauten Schränken
- 1 Carnotzet mit Durchgang für Fässer
- 1 Weinkeller mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregelung
Die Aussenanlagen umfassen:
- 1 grosse Terrasse
- 1 Garten-Lagerraum
Die Süd-Dachterrasse des Gebäudes verfügt über einen Warmwasser-Wärmetauscher.
- 1 Durchgang, der die beiden Wohnungen verbindet
- 1 Schwimmbad mit Rasen, das an den Fussgängerübergang auf der Westseite angrenzt und auf die Strasse Entre Deux Torrents führt
Im Jahr 2003 (CHF 300 000.-), 2005 (CHF 200 000.-) und 2022/21 (CHF 100 000.-) wurden im Apartment mehrere wichtige Investitionen getätigt.
Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Terrassen-Treppenhaus, das ein Zwischengeschoss direkt an der Strasse umfasst, in dem sich Garagen und Parkplätze sowie ein Tunnel mit einem vertikalen Aufzug befinden. Das Gebäude besteht aus 4 unabhängigen Wohnungs-Einheiten mit seitlichem Zugang zu Fuss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist folgendermassen aufgeteilt:
- 1 überdachte Eingangshalle mit Eingang und Durchgang
- 1 Waschküche
- 1 offene Küche mit Vorratsraum, Essbereich
- 1 grosser Wohnraum mit Salon-Kamin
- 1 offener Wintergarten
- 1 Treppe, die zur Galerie führt
- 1 Galerie-Mezzanine, die als Büro dient und einen rückwärtigen Archivraum umfasst
Im Eingangsbereich:
- Schrankwand
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Bücherei
- 1 Zugang nach aussen, Südseite
Der Essbereich führt zum Ostbalkon.
Der Schlafbereich umfasst:
- 1 Verteilkorridor
- 1 Gästezimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- 1 Garderobe
- 1 grosse Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
Eine unabhängige Wohnung befindet sich im Osten und ist über die Seite oder von Osten von aussen zugänglich. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit:
- 1 offener Wohnküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Nebenraum auf der Ostseite
- 1 WC mit Dusche, Waschbecken, Sauna
Im Osten befindet sich der Technikraum, der die Heizung und die Wärmepumpe für das Schwimmbad versorgt.
Im Ost-Eingang der Hauptwohnung befindet sich:
- 1 Holz-Lagerraum
- 1 Heizraum mit Wärmepumpe
- 1 Lagerraum Briey
- 1 grosser Lagerraum mit Zugang von Süden und eingebauten Schränken
- 1 Carnotzet mit Durchgang für Fässer
- 1 Weinkeller mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregelung
Die Aussenanlagen umfassen:
- 1 grosse Terrasse
- 1 Garten-Lagerraum
Die Süd-Dachterrasse des Gebäudes verfügt über einen Warmwasser-Wärmetauscher.
- 1 Durchgang, der die beiden Wohnungen verbindet
- 1 Schwimmbad mit Rasen, das an den Fussgängerübergang auf der Westseite angrenzt und auf die Strasse Entre Deux Torrents führt
Im Jahr 2003 (CHF 300 000.-), 2005 (CHF 200 000.-) und 2022/21 (CHF 100 000.-) wurden im Apartment mehrere wichtige Investitionen getätigt.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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