198 m², Ground floor 

Diese **einzigartige Loft-Wohnung** vereint **Grosszügigkeit, Design und Exklusivität** an einer **ruhigen, sonnigen und dennoch optimal angebundenen Lage** in Kerzers. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von 198 m²**, einer stilvollen Architektur und einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich bietet diese Liegenschaft ein Wohnerlebnis der Extraklasse.




**Highlights der Wohnung**




* **Grosszügige Terrasse / Garten** - gepflegt, vielseitig bepflanzt, teils gedeckt und sonnig, mit herrlichem Weitblick
* **Raumhohe Fenster** für lichtdurchflutete Wohnbereiche mit massgeschneiderten Vorhängen
* **Raumhöhe von 3 Metern** für ein authentisches Loft-Feeling
* **Hochwertige Materialien**: Sichtbetonwände, gestrichener Betonboden mit Fussbodenheizung
* **Photovoltaikanlage** für die Warmwasseraufbereitung
* **Teile der Möbel können auf Wunsch übernommen werden**
* **Integrierte LED Beleuchtung*




**Wohnkomfort & Ausstattung**



* **Top moderne, voll ausgestattete Küche** mit komfortablen Extras (Quooker etc.)
* **2 stilvolle Badezimmer**: eines mit bodenebener Regendusche, das andere mit Badewanne und direkter Anbindung an den Hauswirtschaftsraum **mit Einbauschränken**, inkl. **Waschmaschine & Tumbler**
* **Zusätzlicher Büroraum**
* **Praktische und grosszügige Garderobe beim Eingangsbereich**
* **Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche**, die Eleganz und Funktionalität verbinden
* **Privates Kellerabteil**
* **2 Einstellhallenparkplätze können für CHF 35'000.- pro Parkplatz dazu gekauft werden*


**Exklusives Wohngefühl**

Die gekonnte Kombination aus **Sichtbeton, gestrichenem Betonboden** und einer offenen Raumgestaltung von **3 Metern Raumhöhe** schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von urbanem Loft-Charakter und behaglichem Wohnen.

**Aussenbereich**

Die **grosszügige Terrasse mit Garten (90m²)** ist sorgfältig gestaltet, verfügt über Hochbeete und bietet sowohl sonnige als auch überdachte Bereiche und lädt zum Entspannen, Geniessen und Unterhalten ein - mit herrlichem Blick in die Ferne.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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