4.5 Rooms, 151 m², 7. floor 

Située sur la Piazza Fontana Pedrazzini, un coin historique de Locarno, la Résidence Piazza Fontana bénéficie d’un emplacement idéal, permettant d’accéder facilement au centre-ville et aux rives du lac Majeur. Les courts de tennis de Locarno et la clinique Santa Chiara sont à proximité. Ascona est à seulement 7 minutes en voiture, Lugano à 30 minutes et Milan à 90 minutes.



La résidence comprend 24 appartements et trois penthouses exclusifs, tous caractérisés par de vastes espaces intérieurs et de spacieux terrasses. Les penthouses disposent d’une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Chaque appartement offre la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs en choisissant les finitions et le design selon ses préférences.



Orientée vers la Piazza Fontana Pedrazzini, la résidence garantit que tous les salons et les chambres principales donnent sur le côté sud ensoleillé, assurant ainsi luminosité et confort en toute saison. Les pièces exposées au nord, à l’est et à l’ouest sont dotées d’un système de ventilation naturelle, garantissant un renouvellement d’air frais même lorsque les fenêtres sont fermées. L’isolation thermique et acoustique a été conçue pour offrir un confort et une tranquillité maximaux.



Le système de chauffage à pompe à chaleur utilisant l’eau de la nappe phréatique, les panneaux solaires et la climatisation estivale par free cooling contribuent à maintenir les coûts sous contrôle. De plus, une unité de climatisation sera installée pour compléter le système de refroidissement. Le projet prévoit également la création d’un espace vert réservé aux résidents.







******************************



Die Residenz Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem historischen Ort in Locarno, und bietet eine ideale Lage, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Ufer des Lago Maggiore in wenigen Minuten zu erreichen. Die Tennisplätze von Locarno und die Klinik Santa Chiara befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ascona ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.



Die Residenz umfasst 24 Wohnungen und drei exklusive Penthouse-Wohnungen, die alle durch großzügige Innenflächen und geräumige Terrassen bestechen. Les penthouse-appartements disposent d’une magnifique terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque appartement offre la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur selon vos goûts et vos préférences, en choisissant librement les matériaux et le design.



La résidence est orientée vers la Piazza Fontana Pedrazzini. Toutes les pièces à vivre et les chambres principales donnent sur le côté sud ensoleillé, ce qui garantit la luminosité et le confort tout au long de l’année. Les pièces orientées vers le nord, l’est et l’ouest sont équipées d’un système de ventilation douce qui permet un renouvellement de l’air frais même avec les fenêtres fermées. L’isolation thermique et acoustique a été conçue pour garantir un confort et un calme maximum.



Le système de chauffage avec pompe à chaleur et eau souterraine, les panneaux solaires et la climatisation estivale avec Free Cooling contribuent à maintenir les coûts d’exploitation à un niveau bas. De plus, une climatisation sera installée pour soutenir le système de refroidissement. Le projet prévoit également la création d’un espace vert pour les résidents.