1/2
Building land
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 580,000
6974 Aldesago
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 580,000
Description
Bauland Lugano-Brè
Es handelt sich um eines der wenigen noch bebaubaren Grundstücke in Brè. Das Grundstück grenzt an den Alpe-Bolla-Wanderweg und liegt im Cranora-Viertel am Ende des Dorfes.
Es ist mit Autos und kleinen bis mittleren Arbeitsfahrzeugen erreichbar, indem man die Via Pezzora bis zum Alpe-Bolla-Wanderweg fährt, es ist rechteckig, die Fläche beträgt 1008 m².
Es ist geneigt und frei von Gebäuden.
Es gibt Anschluss an das kommunale Wassernetz und die Kanalisation.
Die Parameter des Bebauungsplans wurden aus dem Informationsdossier extrahiert, das von der Stadt Lugano, Abteilung Planung, Umwelt und Energie, Mobilität, erstellt wurde und als neue Vorschlag den Grundstück in der Wohnzone R2b mit Ausnutzungsindex I.S. = 0,4, Besatzungsindex I.O. = 30%, Mindestgrünfläche im Verhältnis zur SEN A.V. = 40% und maximaler Höhe H = 8,00 m vorsieht.
Bebaubare Fläche des Grundstücks: 1008,00 m²
Gesamtausnutzung: 1008,00 m² x 0,4 = ca. 403 m²
Gesamtbesatzung: 1008,00 m² x 30% = ca. 302 m²
Plausibler Grünflächenanteil (zu definieren mit Projektdesign): 1008 - 259 ? 25 ? 27 ? 52 = 653 m²; effektiver Anteil = ca. 65%
Es gibt keine Einschränkungen für Zweitwohnsitze; in diesem Zusammenhang verzeichnet die Website des Bundesamts für Raumentwicklung ARE im Inventar der Wohnungen und dem Anteil an Zweitwohnsitzen die Stadt Lugano unter der Grenze von 20%.
Es ist mit Autos und kleinen bis mittleren Arbeitsfahrzeugen erreichbar, indem man die Via Pezzora bis zum Alpe-Bolla-Wanderweg fährt, es ist rechteckig, die Fläche beträgt 1008 m².
Es ist geneigt und frei von Gebäuden.
Es gibt Anschluss an das kommunale Wassernetz und die Kanalisation.
Die Parameter des Bebauungsplans wurden aus dem Informationsdossier extrahiert, das von der Stadt Lugano, Abteilung Planung, Umwelt und Energie, Mobilität, erstellt wurde und als neue Vorschlag den Grundstück in der Wohnzone R2b mit Ausnutzungsindex I.S. = 0,4, Besatzungsindex I.O. = 30%, Mindestgrünfläche im Verhältnis zur SEN A.V. = 40% und maximaler Höhe H = 8,00 m vorsieht.
Bebaubare Fläche des Grundstücks: 1008,00 m²
Gesamtausnutzung: 1008,00 m² x 0,4 = ca. 403 m²
Gesamtbesatzung: 1008,00 m² x 30% = ca. 302 m²
Plausibler Grünflächenanteil (zu definieren mit Projektdesign): 1008 - 259 ? 25 ? 27 ? 52 = 653 m²; effektiver Anteil = ca. 65%
Es gibt keine Einschränkungen für Zweitwohnsitze; in diesem Zusammenhang verzeichnet die Website des Bundesamts für Raumentwicklung ARE im Inventar der Wohnungen und dem Anteil an Zweitwohnsitzen die Stadt Lugano unter der Grenze von 20%.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
