5.5 Rooms, 230 m²

Questa casa rappresenta una delle soluzioni più intelligenti per una famiglia che desidera vivere in una proprietà, abbattendo sensibilmente i costi abitativi grazie a un reddito integrato.

Lo studio si basa sul nucleo di Magadino (Gambarogno), punto di passaggio dall'area liberata al grande avamposto comunale.

Accediamo all'immobile e saliamo al piano superiore dove si sviluppa la ZONA GIORNO: ampia, ben distribuita e irradiata di luce naturale.

La CUCINA è indipendente, spaziosa e confortevole, con accesso diretto al giardino privato. Disponendo di un'area spaziosa, con terrazza e ombrellone, avrete la massima privacy e potrete godervi al meglio ogni momento.

Servito da pianoforte e BAGNO finestrato, completo di vasca, WC e lavabo.

Il SALOTTO ha un'ampia gamma di dimensioni e accompagna la zona relax. Completa il livello in un piccolo studio separatamente.

Salendo al secondo piano troviamo la ZONA NOTTE mansardata, composta da quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole. Servire la zona con lampada BAGNO con patio, wc, bidet e lavabo mobile.

ULTERIORE APPARTAMENTO
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento di 2,5 locali con giardino, attualmente affittato. È perfetto per generare reddito passivo o per ospitare persone che si prendono cura in totale autonomia. Puoi ancora vivere nella cantina.

L'appartamento è composto da: comoda cucina, camera, bagno e spazio privato.
L'appartamento ha un affitto del 5% sul valore immobiliare .

PREZZO : CHF 695'000.–
È possibile acquistare questo immobile utilizzando la formula Rent to Buy , con un minimo del 10%
SPESE : circa CHF 4,000.– / anno

La casa non ha la possibilità di essere affittata privatamente , il parco comunale è a pochi minuti di distanza. La fermata dell'autobus è a breve distanza.