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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,600,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 1,600,000
Description
Investitionsimmobilie mit hohem Entwicklungspotenzial in Châtel-Saint-Denis (FR)
Opportunité rare pour investisseur ou promoteur
Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.
Situation actuelle:
- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720
Potentiel après transformation :
- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région
Valorisation importante à moyen terme
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
- À proximité de Vevey et Bulle
- Cadre de vie attractif entre ville et nature
Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
Situé dans un quartier calme et recherché de Châtel-Saint-Denis, cet immeuble offre à la fois un rendement locatif immédiat et un important potentiel transformation complète.
Situation actuelle:
- 4 appartements entièrement loués
- 4 garages également loués
- Revenus locatifs Net existants: CHF54'720
Potentiel après transformation :
- Possibilité de développer jusqu'à 11 appartements avec ascenseur
- Création de 7 places de parc supplémentaires
- Optimisation significative du rendement estimé à environ CHF190'000 d'encaissement annuel
- Forte demande de location dans la région
Valorisation importante à moyen terme
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
- Investisseur souhaitant augmenter la rentabilité
- Promoteur recherchant un projet à grand taille
- Développement patrimonial sécurisé
Emplacement stratégique :
- Proche des commerces et commodités
- Accès rapide aux axes routiers
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Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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