11 Rooms, 440 m², 2. floor 

In Chiasso, im prestigeträchtigen Palazzo Volta, bieten wir ein großzügiges Büro im zweiten Stock zur Miete an.

Das komplett neu renovierte Büro zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard, großzügige Räumlichkeiten und eine repräsentative Atmosphäre aus. Die kürzlich durchgeführten Maßnahmen zur energetischen Sanierung tragen zur Verbesserung von Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit bei und führen zu einer spürbaren Senkung der Gemeinschaftsgebühren.

Die Fläche gliedert sich in 11 Räume sowie eine Küche und 4 Badezimmer und bietet somit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich für unterschiedliche berufliche Anforderungen eignet.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Laminatparkett in allen Räumen;
• Holz-Aluminium-Fenster und -Türen mit 4B-Dreifachverglasung;
• neue Fassadendämmung;
• außenliegende Verdunkelungsrollos;
• Photovoltaikanlage;
• neue Luft/Wasser-Wärmepumpe und Wasser/Wasser-Wärmepumpe.

Monatliche Miete: CHF 6’890.–
Kautionsbetrag für Nebenkosten: CHF 700.–, mit Nachberechnung.
Zudem stehen 40 Außenparkplätze zu je CHF 155.– und 11 Innenparkplätze zu je CHF 190.– zur Verfügung.
Die Immobilie profitiert von einer strategisch günstigen Lage, nur drei Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt, an einer eleganten, von Bäumen gesäumten Allee. Eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative, gut angebundene Adresse suchen, die modernen Kriterien der Energieeffizienz entspricht.