11 Rooms, 440 m², 2. floor 

In Chiasso, im prestigeträchtigen Palazzo Volta, bieten wir eine grosszügige Bürofläche im zweiten Obergeschoss zur Miete an.

Das vollständig neu renovierte Büro zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard, grosszügige Raumverhältnisse und einen repräsentativen Charakter aus. Die jüngsten energetischen Sanierungsmassnahmen tragen zu mehr Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit bei und ermöglichen zugleich eine spürbare Reduktion der Nebenkosten.

Die Fläche umfasst 11 Räume, eine Küche sowie 4 Badezimmer und bietet damit eine vielseitige Raumaufteilung für unterschiedliche berufliche Anforderungen.
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Laminatparkett in allen Räumen;
• Holz-Aluminium-Fenster mit 4B-Dreifachverglasung;
• neue Fassadendämmung;
• aussenliegende vertikale Verdunkelungsstoren;
• Photovoltaikanlage;
• neue Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Wasser/Wasser-Wärmepumpe.

Monatlicher Mietzins: CHF 6’450.–

Akonto Nebenkosten: CHF 450.–, mit Abrechnung.

Zusätzlich stehen 40 Aussenparkplätze zu je CHF 155.– sowie 11 Innenparkplätze zu je CHF 190.– zur Verfügung.

Die Liegenschaft profitiert von einer strategischen Lage, nur drei Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt, entlang einer eleganten, baumbestandenen Allee. Eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine repräsentative, gut angebundene Adresse mit zeitgemässen energetischen Standards suchen.