2.5 Rooms, 90 m², Ground floor 

Affittasi luminoso e spazioso locale adibito a Snack Bar situato nel cuore di Brissago, direttamente in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Perfetto per colazioni, pranzi veloci e aperitivi.

Un' ottima opportunità per chi cerca un' attività imprenditoriale e dinamica in una località turistica frequentata e residenziale di prestigio.
Le ampie vetrate e la posizione strategica e assolutamente centrale garantiscono la massima visibilità.

Caratteristiche principali:
Area interna: ampio locale open space di 80 mq.
Area esterna: terrazza coperta di 20 mq, ideale per ogni stagione.
Capienza: 30 posti a sedere interni e 20 posti esterni.
Ulteriori servizi: piccola cucina attrezzata, locale preparazione separato e 2 comode cantine ad uso magazzino.

Condizioni generali:
Affitto iniziale agevolato e particolarmente vantaggioso per sostenere l'avvio della vostra attività (dettagli da discutere in sede).
Affitto a lungo termine: CHF 1'700.00/mese.
Acconto spese: CHF 280.00/mese.
Disponibilità di 2 posti auto privati a CHF 80.00 cadauno, molto comodi in particolare per il personale.
Durata: contratto iniziale di 5 anni, rinnovabile (condizioni precise da concordare).
Disponibilità: a partire da luglio 2026 o data da concordare.

Si accettano solo seri interessati, persone solvibili e con patente da esercente.

Per info contattare 076.693.07.93