4.5 Rooms, 114 m², 2. floor 

Nouvelle promotion aux Diablerets - Dernier appartement disponible
Une opportunité rare au coeur des Alpes vaudoises

Nous avons le plaisir de vous proposer le dernier appartement disponible d'une nouvelle promotion immobilière idéalement située à l'entrée du village des Diablerets. Ce projet à taille humaine se compose d'un bâtiment comprenant seulement 4 appartements, garantissant calme, intimité et qualité de vie.

Cet appartement de 4,5 pièces, situé au 2? et dernier étage, peut être acquis en résidence principale ou en logement touristique destiné à la location de courte durée, offrant ainsi une excellente flexibilité d'usage.
 
Le projet :

• Construction neuve, livraison prévue d'ici septembre 2026
• Finitions au choix des acquéreurs, selon l'avancement du chantier
• Architecture contemporaine et intégration harmonieuse dans l'environnement alpin
• Vue dégagée sur les sommets environnants

Situation privilégiée :

• À l'entrée du village des Diablerets
• Proximité immédiate de la Coop
• Gare à seulement 500 mètres
• Accès facile aux commerces, transports et activités touristiques

Description de l'appartement :

• Surface habitable : env. 104 m²
• Balcon :  env. 20 m², orientation plein Sud

Distribution intérieure :

• Hall d'entrée avec armoires encastrées
• Trois chambres à coucher
• Deux salles de bains
• Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte
• Réduit (espace de rangement)
• Grand balcon offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée

Annexes :

• Deux places de parc extérieures
• Une cave

Confort & techniques :

• Chauffage par chaudière centrale à pellets
• Distribution de la chaleur par chauffage au sol
• Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets, pour une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire

Les atouts en résumé :

• Dernier lot disponible
• Résidence principale ou logement touristique autorisé
• Construction neuve avec choix des finitions
• Dernier étage
• Excellente situation, proche de toutes commodités
• Performance énergétique moderne
• Suivant l'avancée du projet, possibilité de scinder l'appartement en deux, pour créer deux appartements de 2 pièces (sous réserve des démarches administratives usuelles)

Contactez-nous volontiers pour recevoir la documentation complète ou organiser un entretien de présentation du projet.