8 Rooms, 430 m²

Ad Arzo, proponiamo in vendita un intero stabile commerciale cielo / terra di totali ca. 528 mq suddiviso in tre unità.
Attualmente l'immobile è affittato e garantisce un rendimento interessante.
Immobile moderno, ben visibile dalla strada cantonale, ospita al piano terreno una farmacia ed uno sportello bancario, al primo piano uno studio medico. Fa parte dell'immobile anche il piazzale antistante, dove possono trovare posto fino ad una decina di auto a servizio delle attività.

Riscaldamento a ventilconvettori, con caldaia alimentata a gas. Serramenti recenti in PVC con doppio vetro.
Non sono richiesti lavori di manutenzione straordinaria imminenti. 

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In Arzo bieten wir ein komplettes Geschäftsgebäude von ca. 528 qm, aufgeteilt in drei Einheiten, zum Verkauf an.
Das Objekt ist derzeit vermietet und garantiert eine interessante Rendite.
Das moderne Gebäude, das von der Kantonsstrasse aus gut sichtbar ist, beherbergt im Erdgeschoss eine Apotheke und einen Bankschalter und im ersten Stock eine Arztpraxis. Zum Gebäude gehört auch ein Vorplatz, auf dem bis zu zehn Autos geparkt werden können.

Gebläsekonvektorheizung mit Gaskessel. Neue PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung.
Keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich.

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In Arzo, we offer for sale an entire commercial building sky / ground of total approx. 528 square meters divided into three units.
Currently the property is rented and provides an attractive yield.
Modern building, clearly visible from the cantonal road, houses on the ground floor a pharmacy and a bank counter, on the second floor a doctor's office. Also part of the property is the forecourt, where up to a dozen cars can find space to serve the activities.

Fancoil heating, with gas-fired boiler. Recent PVC windows and doors with double glazing.
No imminent special maintenance work required. 

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