1.5 Rooms, 71 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 335
8404 Winterthur
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Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
1.5
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
72 m²
Terrace
1
Wheelchair accessible
Documents
Rent per month
Rent per month
CHF 335
Rent per month (without charges)
CHF 280
Supplementary charges
CHF 55
Price history
03.04.2026
CHF 335
27.01.2026
CHF 610
Features
Terrace
Outdoor parking
Description
Büroarbeitsplatz in Bürogemeinschaft zu vermieten – Oberwinterthur
Objekt
- Büro-Hauptraum: ca. 63 m² - ein grosser Raum mit mehreren Arbeitsplätzen, wir teilen den Raum zu Dritt, je nach Absprache stehen dem Untermieter 7m2 oder 18m2 zur Verfügung. Bei 7m2 Arbeitsbereis für den Untermieter planen wir einen Gemeinschaftsbereich mit Tisch, Stühle und evtl. kleines Sofa.
- Gemeinsames Reduit mit Küchenregal, Kühlschrank, Abfallsystem: ca. 5.3 m²
- Heller, grosszügiger Raum
- Aussensitzplatz
- 1 Besucherparkplatz
- Kurzzeit-Halten vor dem Büro zum Ein- und Ausladen erlaubt
- Parkmöglichkeiten im Quartier vorhanden
Nutzung
- Fix gemieteter Arbeitsplatz (100 %)
- 24h-Zugang, eigener Schlüssel
- Kundenverkehr im zumutbaren Rahmen, idealerweise nach Absprache
- Projektbedingt tageweise erhöhte Telefonfrequenz möglich
Kosten
- Miete: CHF 300.– bis CHF 425.– / Person / Monat (abhängig vom Flächenbedarf)
- 1 Besucherparkplatz: CHF 20.– / Person / Monat (Gesamtkosten CHF 60.– / Monat) - Wenn kein Bedarf besteht, verhandelbar.
- Nebenkosten (Strom, Internet) geteilt durch 3 = ca. CHF 55.- / Person / Monat
Gesucht
- Selbstständige Person oder kleines Unternehmen, alternativ angestellte Person die Remote Arbeitsplatz benötigt.
- Kreative / planerische Tätigkeiten (z. B. Grafik, Landschaftsarchitektur, Design, Projektsteuerung, Visualisierung)
- Alternativ ruhige, unabhängige Tätigkeit ohne oder mit sehr wenig Kundenverkehr
- Sauberes, ordentliches, strukturiertes Arbeiten (Keine lärmintensiven, schmutz- oder Chaos verursachenden Tätigkeiten)
- Keine direkte Konkurrenz
Lage
- Bahnhof Oberwinterthur ca. 5–7 Minuten zu Fuss
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Supermärkte und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
Ausstattung
- Eigenes WC
- Kaffeemaschine
- Drucker
- Internet & Strom
- Bodenheizung & Wohnraumlüftung
Mietkonditionen
- Kündigungsfrist: 3 Monate
- Betreibungsauszug erforderlich
Bezugsbereit: per Sofort
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Deine Bürogemeinschaft
Katja Hauser & Petra Eggenberger
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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