4.5 Rooms, 113 m², Ground floor 

A Giubiasco, frazione di Bellinzona, località apprezzata per la sua **posizione strategica** e l'elevata qualità di vita, è in corso di costruzione la Residenza Kira, un edificio composto da sole otto unità in proprietà per piani.

Giubiasco offre un **clima mite**, numerosi servizi e ottimi collegamenti.

Grazie alla **stazione ferroviaria di Giubiasco** e alla **Galleria di Base del Ceneri**, i collegamenti verso tutto il Ticino e il resto della Svizzera sono rapidi ed efficienti. Scuole, negozi, ristoranti, servizi sanitari e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale sia per famiglie sia per professionisti.

L'elegante **appartamento di 4.5 locali al piano terra**, inserito nella moderna **Residenza Kira**, è ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e un contatto diretto con l'esterno.

L'abitazione ha una **superficie di ca. 113 m²**, sapientemente distribuita in un luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e doppi servizi. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e una continuità visiva con l'esterno.

Punto di forza dell'appartamento è lo **straordinario giardino privato di ca. 335 m²**, uno spazio verde esclusivo perfetto per momenti di relax, convivialità o vita familiare all'aria aperta, completato da un **portico coperto di 26 m²**.
Finiture e dotazioni

* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite **pompa di calore aria-acqua**
* **Serramenti in alluminio con triplo vetro**
* Pavimenti in **parquet in rovere** oppure **piastrelle di grande formato**, a scelta dell'acquirente
* Impianto fotovoltaico condominiale
* Predisposizione per fibra ottica
* Cantina privata al piano interrato
* Ascensore con accesso diretto agli appartamenti

Un'abitazione che coniuga **comfort moderno, privacy e qualità costruttiva**, in un contesto residenziale curato e tranquillo.