3 Rooms, 73 m², 1. floor 

Scopri questo accogliente appartamento di 3 locali situato al primo piano di un edificio moderno del 1993 in Via Riccardo Rossi 4, nel cuore di Mendrisio. Con i suoi 73 m² di superficie abitabile, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità.

_L'appartamento offre:_

* **Spazi luminosi:** Beneficia di un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno
* **Balcone privato:** Perfetto per momenti di relax all'aria aperta
* **Bagno completo:** Dotato di lavandino, bidet, wc, specchio e finestra per la ventilazione naturale
* **Garage incluso:** Posto auto coperto per la massima comodità
* **Accessibilità garantita:** Edificio dotato di ascensore e accessibile alle sedie a rotelle

**Posizione strategica:** L'immobile si trova in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie con bambini. La fermata dell'autobus "Arzo" è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, mentre la scuola di Piazzale Mons. Aurelio Bacciarini dista appena 3 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Coop e la Farmacia della montagna sono facilmente raggiungibili con una passeggiata di 12 minuti.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, silenzioso e ben collegato, con tutti i comfort necessari per una vita serena. Disponibile da marzo 2026, è perfetto per chi cerca una nuova casa nel pittoresco comune di Mendrisio.

AFFITTO CHF 1000

ACCONTO SPESE CHF 200

POSTEGGI IN AUTORIMESSA CHF 120