622 m², 2. floor 

Büro, 622 m² - Freiraum für Ihre Visionen - Flexibel & Zentral

Suchen Sie nicht nur ein Büro, sondern ein Zuhause für Ihr Business? Auf ca. 622 m² bieten wir Ihnen eine Fläche, die sich so schnell bewegt wie Ihr Unternehmen.

**Ihr Vorteil beim Ausbau:**

Starten Sie sofort durch: Der bestehende, hochwertige Grundriss gilt als Mieterausbau und kann kostenlos übernommen werden. Wünschen Sie Änderungen? Kein Problem! Da die Raumaufteilung (bis auf WC-Anlagen und Aussenwände) komplett aus flexiblen Gipswänden besteht, lässt sich die Fläche mit geringem Aufwand exakt an Ihren Bedürfnissen anpassen - ob Open-Space, Einzelbüros oder hybride Zonen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* **Erreichbarkeit ist alles:**Egal ob ÖV oder Auto - Sie sind bestens angebunden.
* **Green Thinking:** Für Ihre Flotte stehen Innen- und Aussenparkplätze bereit. Das Highlight: fünf E-Ladestationen im 1. UG unterstützen Ihre nachhaltige Mobilität.
* **Work-Life-Balance & Genuss:** Keine Lust auf Tupperware? Das Restaurant Anaxo im 1. OG ist Ihr verlängertes Esszimmer - ideal für entspannte Mittagspausen oder repräsentative Geschäftsessen direkt im Haus.
* **Privatsphäre:** Exklusive, ausgebaute sanitäre Anlagen zur alleinigen Nutzung direkt in Ihrer Fläche.

**Küche nach Mass**:

Gestalten Sie Ihren Pausenbereich ganz nach Ihrem Geschmack - die Anschlüsse für Ihre individuelle Traumküche oder Kaffeebar sind bereits vorhanden.

Machen Sie diesen Raum zur Basis Ihres Erfolgs.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie durch diese Räumlichkeiten zu führen.