30 Rooms, 1000 m²

Acor Immobilier vous propose un hôtel-Restaurant ski-in ski-out situé au cœur du plus grand domaine skiable d'Europe, les Portes du Soleil. Le Refuge le Chaudron est une adresse emblématique appréciée des skieurs et randonneurs. Son emplacement stratégique, entre les descentes des Crosets et de Ripaille, en fait un lieu de passage incontournable en hiver.

L'établissement fonctionne et génère du chiffre d'affaires, mais son potentiel reste largement sous-exploité. Avec plus de 1'000 m² de surface, une vue imprenable sur les Dents Blanches et le col de Bretolet, et une fréquentation estivale croissante grâce aux amateurs de VTT et de randonnée, ce refuge pourrait devenir une destination alpine de premier choix.

Des rénovations ciblées et une vision moderne de l'hospitalité permettront à un investisseur ambitieux de développer pleinement ce bijoux, en valorisant l'accueil hors saison et en diversifiant l'offre. Un projet unique pour faire du Chaudron une référence incontournable des Portes du Soleil.



Réparti sur quatre niveaux, l'hôtel se compose comme suit :


Au Rez-inférieur :

- Grande salle pouvant accueillir un self-service avec terrasse orientée plein sud - environ 150 places intérieures et 150 places extérieures
- WC femme et homme dimensionnée à la taille des restaurants
- Locaux de stockage - chambre de congélation - chaufferie – garage

Au Rez-supérieur :

- Restaurant avec 2 salles équipées de bars, un coin cheminé le tout donne accès à une grande terrasse orientée plein sud, environ 130 places intérieures et 240 places extérieures
- Cuisine professionnelle équipée
- Hall d'entrée
- 2 chambres / bureaux
- Espace vente à l'emporter
- Places de parc sur un parking bitumé

Au 1er étage :

- Un long couloir distribuant 8 chambres doubles avec douche et WC
- Une seconde zone avec 3 chambres doubles et 2 chambres de 4 lits avec douches/WC à l'étage
- Un appartement indépendant de 2,5 pièces, avec une grande pièces à vivre offrant un salon salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un espace avec deux lits simples, une salle d'eau avec un WC et une douche

Au 2ème étage :

- 2 chambres doubles
- 2 chambres de 3 lits
- 1 chambre de 4 lits
- 2 douches/WC
- 1 douche
- 1 WC

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